工人宿舍出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃工人宿舍的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方作為工人宿舍使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方出租的工人宿舍位于__________________（詳細地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該宿舍為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為______平方米，包含[房間數(shù)量]個獨立房間以及[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房（如有）等配套設(shè)施。3.設(shè)施設(shè)備：宿舍內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如床鋪、桌椅、照明設(shè)備、水電設(shè)施等]，確保乙方正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)尊重乙方對宿舍的正常使用權(quán)利，不得無故干擾乙方的生活和工作秩序。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的宿舍。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與宿舍使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃的宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保管宿舍內(nèi)的財物，如因乙方原因?qū)е仑斘飦G失或損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。5.乙方應(yīng)負責(zé)宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持宿舍整潔。不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、亂堆雜物等。6.乙方如需對宿舍進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，裝修或改造應(yīng)符合相關(guān)安全標準和規(guī)定。租賃期滿后，乙方對宿舍進行的裝修或改造不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋。交還房屋時，乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定按時繳納水電費。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費繳納手續(xù)，并提供相關(guān)便利。2.其他費用：如宿舍的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等其他費用，按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生情況由[甲方/乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或水電費等費用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_________________