農(nóng)村人買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），面積為____________________平方米，乙方有意購買該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地證號為____________________。

2.標(biāo)的土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

3.標(biāo)的土地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的土地不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的購買價(jià)款____________________元。

4.乙方在支付全部購買價(jià)款后，取得標(biāo)的土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

6.乙方在取得標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地登記手續(xù)。

7.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的土地進(jìn)行違法活動。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定支付購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），面積為____________________平方米，乙方有意購買該標(biāo)的土地，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地證號為____________________。

2.標(biāo)的土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

3.標(biāo)的土地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的土地不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的購買價(jià)款____________________元。

4.乙方在支付全部購買價(jià)款后，取得標(biāo)的土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

6.乙方在取得標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地登記手續(xù)。

7.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的土地進(jìn)行違法活動。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的土地購買價(jià)款的____________________%。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購買價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付欠款、解除合同等。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買價(jià)款，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購買價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求乙方在取得土地權(quán)屬證明文件后，及時(shí)辦理土地登記手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的土地進(jìn)行違法活動。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方在購買標(biāo)的土地后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在購買標(biāo)的土地后，不得將土地出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。

4.乙方在辦理土地過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)材料，不得隱瞞或偽造。

5.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有較大的權(quán)利和利益，包括要求乙方按時(shí)支付購買價(jià)款、要求乙方遵守法律法規(guī)、要求乙方辦理土地過戶手續(xù)等。同時(shí)，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如保證土地權(quán)屬清晰、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。乙方作為買受方，需遵守合同約定，按時(shí)支付購買價(jià)款，不得擅自改變土地用途，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），面積為____________________平方米，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地證號為____________________。

2.標(biāo)的土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

3.標(biāo)的土地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的土地不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的購買價(jià)款____________________元。

4.乙方在支付全部購買價(jià)款后，取得標(biāo)的土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

6.乙方在取得標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地登記手續(xù)。

7.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的土地進(jìn)行違法活動。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的土地購買價(jià)款的____________________%。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購買價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付欠款、解除合同等。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買價(jià)款，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的土地，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____________________元。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理土地過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的土地交付后，按照約定條件提供必要的售后服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)的前提下，對標(biāo)的土地進(jìn)行合理利用和開發(fā)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方在標(biāo)的土地交付后，不得以任何理由限制乙方的土地使用權(quán)利。

3.甲方不得要求乙方在土地使用過程中支付額外費(fèi)用，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

4.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

乙方為