2025農(nóng)民集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）的集體土地使用權(quán)，乙方擬通過(guò)合法方式取得該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的流轉(zhuǎn)土地，位于，面積為畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），四至范圍為，流轉(zhuǎn)給乙方使用。第二條流轉(zhuǎn)方式雙方一致同意采取下列第種方式流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)：承包經(jīng)營(yíng)方式；轉(zhuǎn)包方式；出租方式；其他方式：。第三條流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。第四條流轉(zhuǎn)用途乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用土地。乙方承諾將土地用于（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途。第五條流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為每年元/畝，合計(jì)元（大寫(xiě)：）。流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為：（1）按年支付，每年月日前支付當(dāng)年費(fèi)用；（2）按季度支付，每季度日前支付當(dāng)季費(fèi)用；（3）其他方式：。乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照未支付部分的日‰向甲方支付違約金。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并有權(quán)要求乙方按期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。甲方不得擅自收回土地或單方面終止合同，除非乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)依法使用土地，并享有土地收益權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方擅自改變土地用途的；（2）乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用超過(guò)日的；（3）乙方利用土地進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方擅自收回土地或提供虛假信息的；（2）因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法使用且雙方無(wú)法達(dá)成諒解的。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。因乙方原因?qū)е录追酵恋乇灰婪ㄊ栈鼗蛄P款的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向（如：當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)或人民法院）申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案