委托代管民宿協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿（以下簡稱"該民宿"），有意委托乙方進行代管經營；乙方具備專業(yè)的民宿代管運營能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代管該民宿事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民宿基本情況該民宿為[具體房型及數(shù)量]的住宿設施，配備有[列舉主要設施設備，如床、家具、電器、廚房設備等]。民宿建筑面積為[X]平方米，室內外裝修風格為[詳細描述裝修風格]。民宿周邊環(huán)境[描述周邊的自然景觀、配套設施等情況]。2.代管服務內容日常運營管理：乙方負責民宿的日常接待工作，包括但不限于為客人辦理入住、退房手續(xù)，安排客房清潔、布草更換等。營銷推廣：乙方通過線上線下多種渠道對民宿進行宣傳推廣，提高民宿的知名度和入住率。具體措施包括但不限于在各大旅游預訂平臺上線民宿信息、制作宣傳海報和視頻、參加旅游展會等?？蛻舴眨阂曳郊皶r處理客人的咨詢、投訴等問題，確?？腿嗽谧∷奁陂g享有良好的體驗。財務管理：乙方負責民宿的日常財務管理，包括但不限于收取房費、支付水電費、物業(yè)費等各項費用，并定期向甲方提供財務報表。安全管理：乙方負責民宿的安全管理工作，確?？腿说娜松砗拓敭a安全。制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全設施設備，如滅火器、監(jiān)控攝像頭等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解民宿的經營情況，包括但不限于入住率、收入、支出等財務狀況。有權對乙方的代管服務工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定獲得民宿經營收益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的民宿相關資料，包括但不限于房屋產權證明、裝修合同、設備清單等。協(xié)助乙方辦理民宿經營所需的相關證照和手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等。按照本協(xié)議約定支付乙方代管服務費用。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對重大經營決策提出意見。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取代管服務費用。根據(jù)民宿經營需要，有權自主決定民宿的營銷策略、定價策略等經營管理措施，但不得違反本協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定。在代管服務過程中，因甲方原因導致乙方遭受損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，認真履行代管服務職責，確保民宿的正常運營。妥善保管甲方提供的民宿相關資料和財物，不得擅自泄露或損壞。定期向甲方匯報民宿的經營情況，包括但不限于月度、季度、年度經營報告，報告內容應包括入住率、收入、支出、客戶反饋等信息。遵守法律法規(guī)的規(guī)定，依法經營民宿，不得從事違法違規(guī)活動。對民宿進行必要的維護和保養(yǎng)，確保民宿設施設備的正常使用。如需進行重大維修或改造，應提前告知甲方并征得甲方同意。三、費用及支付方式1.代管服務費用乙方按照民宿實際收入的[X]%收取代管服務費用。民宿實際收入以乙方財務記錄為準，包括但不限于客人支付的房費、餐飲費、服務費等各項收入。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，根據(jù)乙方提供的上月財務報表，向乙方支付上月的代管服務費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在收到款項后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代管服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停代管服務工作，直至甲方支付完畢拖欠的費用及違約金。若甲方提供的民宿相關資料不真實、不準確、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容和標準履行代管服務職責，導致民宿經營出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自泄露或損壞甲方提供的民宿相關資料和財物，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報民宿經營情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。若乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代管服務費用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。5