2025年廣東省物業(yè)管理服務(wù)合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在廣東?。ㄒ韵潞喎Q“本省”）市區(qū)簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容甲方同意按照本合同約定，向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.1日常管理服務(wù)：包括但不限于對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、秩序維護等。1.2專項服務(wù)：根據(jù)乙方需求，甲方可以提供電梯、消防、空調(diào)等專項設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)服務(wù)。1.3代辦服務(wù)：應(yīng)乙方要求，甲方可以代為辦理與物業(yè)管理相關(guān)的其他事項，具體以雙方另行約定為準(zhǔn)。1.4其他服務(wù)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加的其他服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)質(zhì)量：符合本省及國家相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運行。2.2服務(wù)時間：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間為乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)的連續(xù)性和及時性。2.3服務(wù)費用：甲方收取的物業(yè)服務(wù)費用應(yīng)當(dāng)合理，符合國家及地方政府相關(guān)規(guī)定。2.4服務(wù)記錄：甲方應(yīng)當(dāng)建立完善的物業(yè)服務(wù)記錄，定期向乙方提交服務(wù)報告，接受乙方的監(jiān)督和檢查。第三條服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)甲方收取的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣元/月（大寫：），其中包含但不限于人工費、材料費、設(shè)備維護費等。3.2支付方式乙方應(yīng)當(dāng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用。賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3費用調(diào)整如遇政府政策調(diào)整、人工成本變動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用，調(diào)整后的費用應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。3.4逾期支付責(zé)任乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)按照每日‰的比例向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1服務(wù)提供：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2費用收取：甲方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用，并有權(quán)要求乙方按時支付。4.3保密義務(wù)：甲方對在履行合同過程中獲悉的乙方商業(yè)秘密及其他confidential信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。4.4監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)使用情況，確保乙方不違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.5支付義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，不得無故拖欠或拒付。4.6配合義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和便利，不得妨礙物業(yè)服務(wù)的正常進行。4.7監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理建議和意見，甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取并及時改進。4.8信息披露：乙方應(yīng)當(dāng)如實向甲方提供與其物業(yè)相關(guān)的所有信息，包括但不限于物業(yè)平面圖、設(shè)備清單等。第五條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)當(dāng)在合同期滿前日內(nèi)以書面形式通知對方。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同的任何變更均應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。6.2合同解除在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如遇特殊情況需解除合同，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。6.3違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，或未能配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，導(dǎo)致甲方無法正常提供服務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：