車位回退協(xié)議書?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方已受讓甲方位于[具體車位位置，如小區(qū)X棟X單元X號車位]的車位使用權(quán)，并支付了相應(yīng)款項?，F(xiàn)因[詳細(xì)說明回退車位的原因，如乙方購買后發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題、規(guī)劃變更導(dǎo)致車位無法正常使用等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位回退事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置及相關(guān)信息甲方出讓給乙方的車位位于[詳細(xì)地址]，該車位面積為[X]平方米，編號為[車位編號]。車位具備正常使用的基本條件，包括但不限于有明確的邊界標(biāo)識、地面平整、照明設(shè)施可正常使用等。2.相關(guān)設(shè)施及配套情況該車位所在區(qū)域配備了必要的消防、通風(fēng)、排水等設(shè)施，以保障車位的正常使用及安全性。周邊環(huán)境符合小區(qū)整體規(guī)劃，不存在影響車位正常使用的障礙物或其他不利因素。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理車位回退相關(guān)手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出讓的車位擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方在受讓車位期間的正常使用權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理與車位回退相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向小區(qū)物業(yè)管理方提交回退申請、協(xié)助乙方辦理資料變更等，確保回退流程順利進(jìn)行。在收到乙方支付的車位款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證，并在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成車位回退手續(xù)。自車位回退后，不再享有該車位的任何權(quán)益，且不得以任何理由干涉乙方對該車位的后續(xù)處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理車位回退手續(xù)，并返還已支付的車位款項。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方辦理車位回退的相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、車位購買憑證等資料，并按照甲方或相關(guān)部門的要求簽署文件。在辦理車位回退手續(xù)過程中，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得故意阻礙或干擾手續(xù)的正常辦理。自本協(xié)議生效后，不得再對該車位主張任何權(quán)益，包括但不限于使用、出租、轉(zhuǎn)讓等。三、車位款項的退還1.乙方已支付給甲方的車位款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且完成車位回退手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將該款項一次性無息退還給乙方。2.乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬號等，以便甲方準(zhǔn)確退款。如因乙方提供信息錯誤導(dǎo)致退款延誤或無法成功退款，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理車位回退手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付車位款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的車位款項。2.若甲方出讓的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或無法完成車位回退手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定配合甲方辦理車位回退手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已退還車位款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的車位款項。2.若乙方在本協(xié)議生效后，違反約定對該車位進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等行為，乙方應(yīng)向甲方返還已取得的全部收益，并按照車位款項的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日