門面預(yù)訂協(xié)議書?甲方（預(yù)訂方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（預(yù)訂對象方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有預(yù)訂乙方所擁有的位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）的意向，乙方同意就該門面預(yù)訂事宜與甲方達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)訂標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明1.門面基本情況該門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。門面用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，裝修狀況為[毛坯、簡裝、精裝等]。2.配套設(shè)施該門面所屬建筑物配備有[電梯情況，如幾部電梯、運(yùn)行時(shí)間等]、[消防設(shè)施情況，如消防栓位置、消防通道暢通情況等]、[供電供水情況，如供電容量、供水方式等]等配套設(shè)施。周邊配套設(shè)施包括但不限于[列舉周邊的商業(yè)、交通、教育、醫(yī)療等配套情況，如距離最近的商場名稱、公交站點(diǎn)位置、學(xué)校名稱、醫(yī)院名稱等]。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供該門面的相關(guān)信息及資料。在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，享有優(yōu)先購買該門面的權(quán)利（若乙方后續(xù)進(jìn)行正式出售）。2.義務(wù)向乙方支付預(yù)訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該預(yù)訂金在雙方簽訂正式的門面買賣合同或租賃合同（根據(jù)實(shí)際交易情況確定）時(shí)，按照約定抵作相應(yīng)款項(xiàng)。按照乙方要求提供真實(shí)、有效的個(gè)人身份信息及其他相關(guān)資料，用于門面預(yù)訂及后續(xù)交易的相關(guān)手續(xù)辦理。遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更預(yù)訂意向或要求，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收取甲方支付的預(yù)訂金。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)按照市場情況及自身經(jīng)營安排對該門面進(jìn)行合理的維護(hù)、管理及使用，但不得影響甲方的預(yù)訂權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供該門面的詳細(xì)信息，包括但不限于門面現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、租賃情況（如有）等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在甲方支付預(yù)訂金后，不得擅自將該門面另行預(yù)訂、出售、出租或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方，除非取得甲方書面同意。為甲方預(yù)訂該門面保留合理期限，在該期限內(nèi)等待甲方?jīng)Q定是否簽訂正式的交易合同（買賣合同或租賃合同），具體期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]天。四、預(yù)訂金及相關(guān)費(fèi)用1.預(yù)訂金支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)訂金人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.費(fèi)用退還若甲方在本協(xié)議約定的預(yù)訂期限內(nèi)決定不再購買或租賃該門面，乙方應(yīng)在甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)訂金全額無息退還給甲方。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或無法按照約定與甲方簽訂正式交易合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)訂金。五、正式交易合同的簽訂1.在本協(xié)議約定的預(yù)訂期限屆滿前，甲方?jīng)Q定購買或租賃該門面的，雙方應(yīng)在預(yù)訂期限屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的門面買賣合同或租賃合同（以下統(tǒng)稱"正式合同"）。2.正式合同的條款應(yīng)包括但不限于門面價(jià)格（或租金）、付款方式（或租金支付方式）、交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過戶（或租賃登記）手續(xù)辦理、違約責(zé)任等內(nèi)容，具體條款由雙方協(xié)商確定，但不得違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3.在簽訂正式合同前，雙方應(yīng)共同對該門面進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保門面現(xiàn)狀與乙方提供的信息一致，并在查驗(yàn)記錄上簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)訂金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的預(yù)訂金。若甲方在本協(xié)議約定的預(yù)訂期限內(nèi)擅自變更預(yù)訂意向或要求，導(dǎo)致無法與乙方簽訂正式合同的，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的預(yù)訂金。若甲方在簽訂正式合同后未按照合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方有權(quán)解除正式合同，并沒收甲方已支付的全部款項(xiàng)（包括預(yù)訂金）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方如實(shí)提供該門面的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將該門面另行預(yù)訂、出售、出租或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方，導(dǎo)致甲方無法購買或租賃該門面的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)訂金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方保留預(yù)訂期限或在預(yù)訂期限屆滿后拒絕與甲方簽訂正式合同，應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)訂金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在簽訂正式合同后未按照合同約定履行交付門面或其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除正式合同，并要求乙方雙倍返還已支付的全部款項(xiàng)（包括預(yù)訂金）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（