2025深圳個人房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租甲方所提供之房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：第一條標的物甲方出租之房屋位于深圳市區(qū)路號，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準為人民幣元/月（大寫：佰拾元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前）支付當期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于保障甲方在租賃期間因乙方原因遭受的損失，若租賃期間無任何違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)無息退還乙方。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，雙方應(yīng)共同查驗房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付確認書》。房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及其他約定費用。有權(quán)對房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法使用房屋。負責房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修，除另有約定外，維修費用由甲方承擔。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)合法使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方提供房屋的合法證明文件。應(yīng)當按時支付租金及其他費用，不得拖欠。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或進行非法活動。應(yīng)當合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。任何一方違約，導致合同無法履行的，違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第八條租金調(diào)整租金調(diào)整幅度不得超過%，調(diào)整時間為年月日。租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確新的租金標準。第九條物業(yè)費用物業(yè)管理費由方承擔，費用為人民幣元/月。公共事業(yè)費用（水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等）由乙方自行承擔。第十條違約責任乙方逾期支付租金達日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢趥€月租金的違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年