2025上海城市租房合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付。該房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于所有權(quán)證明等文件的真實(shí)、有效。b.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該房屋交付乙方使用，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。c.租賃期間，甲方不得隨意提高租金或增加其他費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠或拒付。b.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方應(yīng)保持該房屋及設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。d.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，除非得到甲方書面同意。第六條合同解除任何一方因故需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，超過日仍未支付的；b.乙方擅自改變該房屋結(jié)構(gòu)或用途的；c.乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；d.乙方將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人的。若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定時(shí)間交付該房屋的；b.甲方所提供的該房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用或安全的；c.甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的。第七條違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償乙方遭受的損失。若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償甲方遭受的損失。若因乙方原因?qū)е录追教崆敖獬贤?，押金不予退還。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月