甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

包含車位及裝修設施的二手房交易合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產及設施描述1.房產信息房產名稱：______房產地址：______房產面積：______平方米房產產權：______房產用途：______乙方保證房產權屬清晰，無任何產權糾紛。2.車位信息車位數(shù)量：______個車位位置：______車位產權：______乙方保證車位權屬清晰，無任何產權糾紛。3.裝修設施描述裝修情況：______主要設施：______裝修設施應保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除或更改。二、交易價格及支付方式1.交易價格本合同房產及車位交易總價為______元（大寫：______）。乙方同意接受甲方支付的本合同約定的交易價格。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付全部交易款項。交易款項支付方式為______。三、交房時間及條件1.交房時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內將房產及車位交付給甲方。交房時間以實際交房時間為準。2.交房條件（1）房產及車位權屬清晰，無任何產權糾紛；（2）房產及車位設施齊全，符合交付條件；（3）房產及車位無任何法律限制或瑕疵。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付交易款項的，應向乙方支付______%的違約金。甲方擅自更改裝修設施或損壞房產及車位的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按約定交付房產及車位的，應向甲方支付______%的違約金。乙方提供的房產及車位存在產權糾紛或法律限制的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產及設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)自身需求調整交易條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內完成交易款項的支付。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產權過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產及設施后，有權要求甲方按照約定支付交易款項。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件交付房產及設施。保證房產及設施權屬清晰，無任何法律糾紛。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房產及設施前應對其進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房產及設施后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產及設施信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房產過戶款房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方支付剩余合同總價款項的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款在乙方完成所有房產及設施交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產及設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費用、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付房產及設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產及設施存在產權糾紛或法律問題，乙方應負責解決，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息、交易價格以及其他機密信息（包括但不限于裝修方案、家具清單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完