裝修違規(guī)協(xié)議書?甲方（裝修方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被裝修方或相關(guān)管理方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，為確保裝修活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修過程中可能涉及的違規(guī)行為及相關(guān)責(zé)任事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.裝修內(nèi)容概述：裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施安裝與改造等（具體裝修項(xiàng)目以甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)）。裝修風(fēng)格及要求：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及甲方對(duì)裝修效果的具體要求]3.預(yù)計(jì)裝修工期：自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日開始施工，至[預(yù)計(jì)完工日期]完工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及裝修設(shè)計(jì)要求自主選擇裝修材料、施工工藝及施工人員。在裝修過程中，有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)督檢查工作進(jìn)行合理配合，并提出意見和建議。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行裝修活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的裝修設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算清單及相關(guān)資料，并確保其符合法律法規(guī)及安全規(guī)范要求。負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的各類審批手續(xù)（如有），承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保裝修工程在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行。選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的裝修施工單位，并與其簽訂書面裝修施工合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保施工單位按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行施工。對(duì)裝修施工過程進(jìn)行全面管理，督促施工單位遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)可能存在違規(guī)行為或收到乙方關(guān)于違規(guī)行為的通知后，應(yīng)立即停止相關(guān)違規(guī)裝修活動(dòng)，并積極配合乙方進(jìn)行整改。按照本協(xié)議約定及裝修施工合同約定，按時(shí)足額支付裝修工程款及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方提供與裝修相關(guān)的資料和信息。發(fā)現(xiàn)甲方裝修活動(dòng)存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并采取相應(yīng)的整改措施。根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，對(duì)甲方的違規(guī)裝修行為進(jìn)行制止、糾正，并按照規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告（如有需要）。2.義務(wù)向甲方提供與裝修活動(dòng)相關(guān)的法律法規(guī)及管理規(guī)定的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解并遵守相關(guān)要求。在進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)遵循合理、合法、公正的原則，不得故意刁難甲方。檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，并說明違規(guī)情況及整改要求。對(duì)甲方提出的關(guān)于裝修活動(dòng)的疑問和咨詢，應(yīng)及時(shí)給予準(zhǔn)確、詳細(xì)的解答。保守甲方在裝修過程中提供的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私信息，不得泄露給任何第三方。三、裝修違規(guī)行為的認(rèn)定及處理（一）違規(guī)行為的認(rèn)定1.甲方在裝修過程中如有下列行為之一，視為裝修違規(guī)：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的。將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體的。擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體的。損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果的。未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的。未經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)，拆改供暖管道和設(shè)施的。未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)，拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的。其他違反法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定的裝修行為。2.對(duì)于裝修違規(guī)行為的認(rèn)定，以相關(guān)法律法規(guī)、政府部門的規(guī)定以及專業(yè)機(jī)構(gòu)的鑒定意見為準(zhǔn)。乙方有權(quán)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的裝修工程進(jìn)行檢查和鑒定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）違規(guī)行為的處理1.如甲方裝修活動(dòng)被認(rèn)定為違規(guī)，乙方應(yīng)立即書面通知甲方停止違規(guī)行為，并要求甲方在規(guī)定的期限內(nèi)制定整改方案并完成整改。整改期限由雙方根據(jù)違規(guī)行為的嚴(yán)重程度及實(shí)際情況協(xié)商確定，但最長不得超過[X]個(gè)工作日。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，積極組織力量進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。整改完成后，甲方應(yīng)向乙方提交整改報(bào)告，乙方應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保整改符合要求。3.若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)采取以下措施：代為整改：乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在代為整改前應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)從甲方已支付的裝修工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。向有關(guān)部門報(bào)告：乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，向城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理、城管執(zhí)法等相關(guān)部門報(bào)告甲方的違規(guī)裝修行為，由此引發(fā)的一切法律責(zé)任及后果均由甲方承擔(dān)。4.因甲方裝修違規(guī)行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失范圍包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、因違規(guī)行為導(dǎo)致的行政處罰費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用以及乙方為處理違規(guī)行為而支出的合理費(fèi)用等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致裝修活動(dòng)出現(xiàn)違規(guī)行為或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金金額為裝修工程總造價(jià)的[X]%，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金金額為乙方因未履行義務(wù)而給甲方造成損失的金額，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議或采取補(bǔ)救措施，違約方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)并按照要求履行。如違約方逾期未履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，違約方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)依法承擔(dān)其他法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為