儲藏店買賣協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處儲藏店，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該儲藏店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就儲藏店買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.儲藏店位置：該儲藏店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.現(xiàn)狀描述：儲藏店目前為空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。該儲藏店的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該儲藏店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完儲藏店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取儲藏店轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于儲藏店的所有信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協(xié)助乙方辦理儲藏店的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶手續(xù)辦理過程中的一切費用及責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管儲藏店，不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何權(quán)利負擔(dān)，確保儲藏店的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致。向乙方交付儲藏店時，應(yīng)保證儲藏店的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理儲藏店的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，有權(quán)獲得儲藏店的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理儲藏店的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^戶手續(xù)辦理過程中的一切費用及責(zé)任。在接收儲藏店后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護儲藏店，不得從事違法違規(guī)或損害他人利益的行為。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理儲藏店的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е碌念~外稅費，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌念~外稅費，由乙方承擔(dān)。五、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將儲藏店交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署《儲藏店交付確認書》，確認儲藏店的交付情況。交付時，甲方應(yīng)保證儲藏店的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。3.接收標準：乙方應(yīng)在接收儲藏店時，對儲藏店的現(xiàn)狀進行檢查。如發(fā)現(xiàn)儲藏店存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至符合交付標準。如因甲方未及時整改導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的關(guān)于儲藏店的信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付儲藏店，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收儲藏店后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護儲藏店，導(dǎo)致儲藏店受損或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充