2025成都市購房合同范文成都市購房合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：甲方（出售方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（購買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其依法擁有的位于四川省成都市區(qū)街道號(hào)棟單元層號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：。該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：，土地面積為：平方米，土地用途為：。甲乙雙方確認(rèn)，該房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的現(xiàn)狀為：。第二條價(jià)款及支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的總價(jià)款為：人民幣（大寫）元整（￥元）。付款方式：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。待辦理完標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方開具正式的購房發(fā)票。甲乙雙方一致同意，標(biāo)的房屋的交易稅費(fèi)由方承擔(dān)。第三條房屋交付交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。交房條件：標(biāo)的房屋應(yīng)達(dá)到（裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)或現(xiàn)狀）交付條件；甲方應(yīng)于交房時(shí)向乙方交付包括但不限于房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)資料。交房驗(yàn)收：乙方應(yīng)于交房當(dāng)日對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或與合同約定不符的情況，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同向成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并提供相關(guān)資料。若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的%。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)，且標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議；甲方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的交房及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記義務(wù)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施的過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付購房款；乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方不得以標(biāo)的房屋存在瑕疵為由拒絕履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間交房或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥元）。若乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥元）。若任何一方擅自解除合同，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的%。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成損失的，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。第八條爭議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽