2025商業(yè)綜合體裝飾裝修工程施工合同范本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擬對位于市區(qū)路號的商業(yè)綜合體（以下簡稱“本項目”）進行裝飾裝修工程，乙方具備相應的資質(zhì)和能力承接本項目，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同為裝飾裝修工程施工合同，適用于本項目的所有裝修工作。1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條工程概況2.1工程名稱：2025商業(yè)綜合體裝飾裝修工程。2.2工程地點：。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾；燈具、潔具、廚衛(wèi)設備的安裝；門窗、隔斷的安裝；消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)的裝修配合等，具體以雙方確認的施工圖紙、工程量清單及設計文件為準。2.4工期要求：本工程預計開工日期為年月日，預計竣工日期為年月日，總工期為日歷天。2.5工程規(guī)模：總建筑面積為平方米，其中本項目裝修面積為平方米。第三條合同價款與支付3.1合同價款：本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），該價格為固定總價，包含但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤及稅金等。3.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元。工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。余款%，即人民幣元，作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題一次性付清。3.3發(fā)票：乙方應在每次付款前向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。第四條工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量標準：本工程的裝飾裝修質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程標準和規(guī)范，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）等。所有材料、設備應符合相關質(zhì)量標準，并具備合格的檢測報告或認證證書。4.2設計文件：乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和設計文件進行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改設計。4.3隱蔽工程：對于隱蔽工程，乙方應提前通知甲方進行驗收，并做好記錄。未經(jīng)甲方驗收，乙方不得進行后續(xù)施工。4.4樣板間：乙方應在甲方指定的區(qū)域制作樣板間，樣板間需經(jīng)甲方、設計單位及監(jiān)理單位共同驗收合格后，方可作為施工依據(jù)。第五條雙方責任與義務5.1甲方的責任與義務：按時支付合同約定的款項。提供施工場地及必要的水、電、網(wǎng)絡等條件。審核并確認乙方提交的施工圖紙、施工進度計劃及其他相關文件。指定監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)督，并配合乙方與監(jiān)理單位的工作對接。5.2乙方的責任與義務：按時、保質(zhì)、保量完成本工程的施工任務。嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。保護施工現(xiàn)場的已有設施，避免損壞甲方的財產(chǎn)或設備。負責施工現(xiàn)場的清潔工作，做到工完場清。第六條工期管理6.1開工與竣工：乙方應按照本合同約定的開工日期按時進場施工，并確保工程按期竣工。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價的‰作為違約金。6.2不可抗力：因不可抗力事件導致工期延誤，雙方協(xié)商順延工期，且乙方無需承擔相應責任。6.3進度計劃：乙方應提交詳細的施工進度計劃，并經(jīng)甲方確認后實施。若實際進度與計劃不符，乙方應及時向甲方報告并提出調(diào)整方案。第七條驗收與交付7.1驗收標準：工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢測報告、竣工驗收申請等。7.2驗收程序：工程竣工后，雙方應共同組織驗收，并簽署《竣工驗收報告》。若驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改并承擔相關費用。7.3交付：工程驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方，并辦理交接手續(xù)。第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍：本工程的裝飾裝修部分，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、燈具、潔具等，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起年。8.2保修責任：在保修期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并進行修復，修復費用由乙方承擔。8.3不可抗力：因不可抗力導致的質(zhì)量問題，雙方另行協(xié)商處理。第九條違約責任9.1甲方違約：若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。9.2乙方違約：若乙方未按合同約定完成施工任務或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方返工或更換材料，由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。9.3合同解除：若乙方在施工過程中嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年