小平方商品房買(mǎi)賣(mài)合同5篇篇1甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方出售給乙方的小平方商品房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為：________。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款，余款在_________年內(nèi)支付完畢。具體支付時(shí)間和金額如下：_________。三、房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部房款后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋裝修情況如下：_________（簡(jiǎn)單裝修、中檔裝修、高檔裝修）。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之二。2.乙方如未按照合同約定支付房款，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付未付金額的萬(wàn)分之二。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，如需辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，并提供相關(guān)證明材料。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式1.如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列小平方商品房的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的小平方商品房出售給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，無(wú)其他共有權(quán)人，亦無(wú)其他糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)]元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣[定金金額]元；（2）在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)外干凈整潔，無(wú)損壞。2.甲方應(yīng)在交付房屋后[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按照約定時(shí)間支付房款或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合乙方的使用要求。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在入住后，應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.如因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售小平方商品房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋為小平方商品房，位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括水電、燃?xì)?、有線電視等。3.房屋外觀完好，無(wú)破損、裂縫等現(xiàn)象。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方所售房屋總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶(hù)。3.甲方在收到全款后，應(yīng)出具正式發(fā)票并辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方應(yīng)在接到問(wèn)題后XX個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行修復(fù)。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任及解決方式1.甲方如未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。逾期超過(guò)XX個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未能按時(shí)支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。逾期超過(guò)XX個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封等限制條件。如因甲方原因造成乙方無(wú)法順利辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)裝修規(guī)定和物業(yè)管理制度，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售小平方商品房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的小平方商品房位于______市______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，內(nèi)設(shè)有______等附屬設(shè)施。3.甲方已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_____年。二、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.甲方自愿將上述小平方商品房出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.雙方約定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方如違約不履行本合同義務(wù)，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如違約不履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)保修責(zé)任。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保本合同的合法性。如因違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定給雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：簽字蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買(mǎi)方）：簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇5甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)小平方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方自愿將其所有的小平方商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.甲方保證標(biāo)的物的合法性和安全性，該房屋權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議。如因甲方原因造成標(biāo)的物不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、價(jià)款及支付方式1.標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包含標(biāo)的物的所有費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。定金抵作購(gòu)房款。（2）在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。甲方在收到乙方全款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)文件。2.乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或解決。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。2.乙方如未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在出售標(biāo)的物時(shí)，已告知乙方該房屋的使用年限、用途限制等相關(guān)信息。乙方在使用標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)