屋頂補漏維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)滲漏問題，需要進行補漏維修，乙方具備相關的維修資質和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂補漏維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍：甲方位于[具體地址]的建筑物屋頂，包括但不限于屋頂防水層的破損部位修復、裂縫處理、積水排除等，以確保屋頂不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.維修材料：乙方應使用符合國家質量標準和行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質屋頂補漏材料，具體材料品牌、規(guī)格型號等在施工前雙方另行書面確認。3.維修工藝：乙方應按照行業(yè)標準和規(guī)范的施工工藝進行維修，包括但不限于對屋頂基層進行清理、修補，鋪設防水層，進行防水密封處理等，確保維修質量達到防水效果良好、使用壽命長的要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本協(xié)議約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供屋頂相關的圖紙、資料，協(xié)助乙方進入維修現(xiàn)場等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。在乙方維修期間，負責協(xié)調與周邊居民或其他相關方的關系，確保維修工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加維修工作量的，有權要求甲方承擔相應的費用或延長維修期限。2.義務按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料和工藝進行維修，確保維修質量符合國家質量標準和行業(yè)規(guī)范，達到防水效果良好、不再滲漏的目標。制定詳細的維修方案，經(jīng)甲方書面確認后實施。維修方案應包括維修步驟、施工進度安排、安全保障措施等內(nèi)容。施工人員應具備相應的資質和技能，遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對維修工程提供質量保證期，質量保證期自維修工程驗收合格之日起[X]年。在質量保證期內(nèi)，如因乙方維修質量問題導致屋頂再次出現(xiàn)滲漏的，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂補漏維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致維修工作量增加或變更外，不再調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后的[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作無法按計劃進行的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的屋頂應無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)淋水試驗或雨后觀察，無積水、無滲漏痕跡。2.維修材料應符合本協(xié)議約定的質量標準，防水層鋪設平整、牢固，密封處理良好。3.維修工作應符合國家質量標準和行業(yè)規(guī)范的要求。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，雙方共同對維修范圍、維修質量等進行檢查，并進行淋水試驗或雨后觀察。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.如因甲方原因導致乙方維修工作無法正常進行或需要增加維修工作量的，甲方應承擔相應的費用，并按照乙方實際增加的維修期限順延維修期限。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料和工藝進行維修，或維修質量不符合驗收標準的，乙方應負責免費返工直至達到驗收標準。如因乙方原因導致逾期交付維修工程的，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.在質量保證期內(nèi)，如因乙方維修質量問題導致屋頂再次出現(xiàn)滲漏的，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)免費進行修復。如乙方未及時履行修復義務的，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定的安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議