修理屋頂漏水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現漏水問題，需要進行修理，乙方具備相關修理資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂漏水修理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.屋頂現狀甲方所有的位于[房屋具體地址]的建筑物屋頂存在漏水現象。經雙方現場勘查，屋頂防水層多處破損，導致雨水滲漏至屋內，造成屋內部分天花板出現水漬、墻皮脫落等問題。2.修理范圍乙方負責對甲方上述房屋屋頂進行全面修理，具體修理范圍包括但不限于：對屋頂破損的防水層進行拆除清理，重新鋪設防水卷材；對屋頂周邊的排水管道進行檢查、疏通和修復，確保排水暢通；對因漏水導致屋內受損的天花板、墻皮等部位進行修復和粉刷，恢復原狀。3.修理標準屋頂防水工程應符合國家現行的防水工程施工及驗收規(guī)范要求，確保防水效果達到[具體防水年限]年以上，無滲漏現象。排水管道修復后應能正常排水，無堵塞、滲漏等問題。屋內受損部位的修復應保證與原裝修風格一致，質量符合相關建筑裝飾工程質量驗收標準，墻面平整光滑，顏色均勻一致，天花板無裂縫、變形等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的修理范圍、標準和期限完成屋頂漏水修理工作。有權對乙方的修理工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供修理所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進入房屋進行勘查和修理工作等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修理費用。如因甲方原因導致乙方無法按時完成修理工作或造成乙方額外損失的，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付修理費用。在修理過程中，如發(fā)現因甲方原因導致需要增加修理項目或費用的，有權要求甲方進行確認并支付相應費用。2.義務按照本協(xié)議約定的修理范圍、標準和期限組織專業(yè)人員進行屋頂漏水修理工作，確保修理質量。負責修理工作所需材料和設備的采購及運輸，但材料和設備的質量應符合國家標準和本協(xié)議約定。在修理過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。修理工作完成后，應向甲方提供修理工作的相關資料，包括但不限于材料清單、施工記錄等，并按照國家相關規(guī)定提供質量保修服務。三、修理費用及支付方式1.修理費用經雙方協(xié)商確定，本次屋頂漏水修理費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的修理工作所需的全部費用，除因甲方原因導致需要增加修理項目外，不因任何因素調整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修理費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成屋頂防水工程施工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修理費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部修理工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修理費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修理期限1.乙方應自本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款之日起[預計開始日期]開始進行修理工作，并在[預計完成日期]前完成全部修理工作。如遇不可抗力或甲方原因導致修理工作無法按時進行的，修理期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的期限完成修理工作的，每逾期一日，乙方應按照修理費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數上限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修理費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。因逾期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、驗收1.驗收標準修理工作完成后，乙方應按照本協(xié)議約定的修理標準進行自檢，自檢合格后向甲方發(fā)出驗收通知。甲方應在收到驗收通知后[驗收期限]個工作日內組織雙方進行驗收。驗收應按照國家現行的相關規(guī)范和標準以及本協(xié)議約定的內容進行，如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且修理期限相應順延。2.質量保修乙方應對修理工作提供質量保修服務，質量保修期自驗收合格之日起[保修期限]年。在質量保修期內，如因乙方修理質量問題導致屋頂再次出現漏水等問題的，乙方應在接到甲方通知后[維修響應期限]個工作日內免費進行修復。如乙方未按照約定及時進行修復的，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付修理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期天數上限]日的，乙方有權暫停修理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時有權解除本協(xié)議，要求甲方按照修理費用的[違約賠償比例]支付違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的修理范圍、標準、期限完成修理工作或修理質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔，同時按照修理費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照修理費用的[違約賠償比例]向對方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補