2025最新標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于，（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。該房屋的用途為（如：居住/辦公），乙方承諾按約定的用途使用該房屋。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每月/每季度的第一個(gè)個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及押金的退還乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方不再續(xù)租的，甲方應(yīng)在結(jié)清乙方應(yīng)付費(fèi)用后日內(nèi)將押金退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證其出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并具備正常的居住或使用條件。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方按約定用途使用房屋。甲方不得無正當(dāng)理由提前收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。第六條居間服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用乙方需支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整），該費(fèi)用應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給（居間方名稱）。租賃期間，乙方需自行承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處置費(fèi)等費(fèi)用。第七條房屋維修與維護(hù)租賃期間，房屋日常維修由負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。因使用不當(dāng)或乙方過失導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若房屋需要進(jìn)行較大修繕或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋，或乙方無正當(dāng)理由提前退租，則違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。因乙方原因?qū)е路课輷p壞，且未能及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致后可解除本合同，協(xié)商解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方受到損失的，對方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，