2025共同租賃房屋合同本合同由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人一）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：丙方（承租人二）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于的房屋出租給乙方和丙方共同使用，乙方和丙方同意共同承租該房屋，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋用途為（住宅/商業(yè)/其他），出租時(shí)的附屬設(shè)施、設(shè)備詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方和丙方應(yīng)于每月/季度開(kāi)始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方收取租金的賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為履行本合同的保證。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方和丙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方或丙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以抵扣的部分，甲方有權(quán)追償。第五條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方和丙方。乙方向和丙方應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定的，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書(shū)面通知甲方，逾期未通知的，視為該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合約定。第六條承租人權(quán)利與義務(wù)（一）乙方和丙方的權(quán)利乙方和丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方和丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。乙方和丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租該房屋，但需提前日書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。（二）乙方和丙方的義務(wù)乙方和丙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。乙方和丙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)該房屋的日常維護(hù)責(zé)任，及時(shí)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞。乙方和丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方和丙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法或違反公共道德的活動(dòng)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋：乙方或丙方未按時(shí)支付租金超過(guò)日；乙方或丙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方或丙方擅自改變房屋用途；乙方或丙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋；乙方或丙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，且拒不修復(fù)。有下列情形之一的，乙方或丙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定時(shí)間交付該房屋超過(guò)日；甲方提供的該房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方或丙方的正常使用，且在乙方或丙方書(shū)面通知后日內(nèi)未修復(fù)；甲方未經(jīng)乙方或丙方同意，擅自將該房屋出租給第三方。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方或丙方支付違約金；甲方在租賃期間內(nèi)擅自收回該房屋或提高租金的，應(yīng)退還已收全部租金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方或丙方違約責(zé)任：乙方或丙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；乙方或丙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的租金不予退還，且乙方或丙方應(yīng)賠償造成的損失；乙方或丙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的租金不予退還，且乙方或丙方應(yīng)賠償造成的損失；乙方或丙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條簽署日期本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字或蓋章：日期：年月日乙方（承租人一）簽字或蓋章：日期：年月日丙方（承租人二）簽字或蓋章：日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單|項(xiàng)目|數(shù)量|狀況|備注||||||||__|__|__|||__|__|__|||__|__|__|||__