公寓房產(chǎn)贈與協(xié)議書?贈與人（甲方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日身份證號碼：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日身份證號碼：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓房產(chǎn)（以下簡稱"該公寓"），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]，甲方自愿將該公寓無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方將該公寓贈與乙方事宜達成如下協(xié)議：一、贈與標的物的詳細說明1.房產(chǎn)基本情況該公寓位于[具體地址]，所在樓層為[X]層，朝向為[具體朝向]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。公寓內部裝修情況如下：地面為[地面材質]，墻面為[墻面材質]，天花板為[天花板材質]；客廳配備有[客廳家具及電器情況]，臥室配備有[臥室家具及電器情況]，廚房配備有[廚房廚具及電器情況]，衛(wèi)生間配備有[衛(wèi)生間潔具情況]。2.附屬設施及相關權益該公寓所占用的土地使用權性質為[土地性質]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。與該公寓相關的附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]，上述附屬設施隨該公寓一并贈與乙方。同時，該公寓所對應的物業(yè)管理服務權益、小區(qū)內的公共設施使用權益等也一并贈與乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在贈與房產(chǎn)交付之前，甲方有權根據(jù)自身情況對房產(chǎn)進行合理使用和維護，但不得損害乙方的利益。2.義務甲方應保證對該公寓擁有合法的所有權，且該公寓不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得該公寓所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，將該公寓及相關附屬設施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應向乙方如實告知該公寓的真實情況，包括但不限于房屋質量、使用狀況、周邊環(huán)境等信息。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付該公寓及相關附屬設施，并協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，乙方有權對該公寓進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與，并履行相關的協(xié)助義務，如配合甲方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)等。乙方應承擔該公寓交付后的物業(yè)管理費用、水電費、燃氣費等相關費用。乙方不得擅自改變該公寓的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定辦理相關手續(xù)。三、贈與的交付與產(chǎn)權變更登記1.交付時間甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內，將該公寓及相關附屬設施交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應共同對公寓的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署交接清單。2.產(chǎn)權變更登記手續(xù)雙方應在公寓交付后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。甲方應提供辦理產(chǎn)權變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。如因乙方原因導致產(chǎn)權變更登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理的，乙方應承擔全部責任；如因甲方原因導致的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。四、費用承擔1.與贈與相關的稅費辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需繳納的契稅、印花稅、登記費等一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因法律法規(guī)政策調整導致稅費承擔情況發(fā)生變化的，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行。2.其他費用該公寓交付前的物業(yè)管理費用、水電費、燃氣費等相關費用由甲方承擔；交付后的上述費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將該公寓及相關附屬設施交付給乙方，每逾期一日，應按照贈與房產(chǎn)價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的相關款項，并按照贈與房產(chǎn)價值的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該公寓存在的產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得該公寓所有權或遭受其他損失的，甲方應按照贈與房產(chǎn)價值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后仍不履行的，每逾期一日，應按照贈與房產(chǎn)價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的相關款項，并按照贈與房產(chǎn)價值的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與或不履行相關協(xié)助義務，導致贈與無法完成或產(chǎn)權變更登記手續(xù)遲延辦理的，每逾期一日，應按照贈與房產(chǎn)價值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。若乙方擅自改變該公寓的結構和用途，或未按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定辦理裝修或改造手續(xù)，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應按照贈與房產(chǎn)價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔該公寓交付后的物業(yè)管理費用、水電費、燃氣費等相關費用，每逾期一日，應按照欠費金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取措施停止供應相關服務，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律