2025年農(nóng)村集體土地租賃合同模板農(nóng)村集體土地租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村集體土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物概況甲方同意將其依法擁有的位于省（自治區(qū)）市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的集體土地出租給乙方使用。該土地的基本情況如下：土地所有權(quán)性質(zhì)：集體所有土地；土地用途：；土地面積：畝；土地坐落位置：；土地權(quán)屬證書編號：。甲方承諾對該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證該土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽署租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝土地每年租金為人民幣元（大寫：元），總租金為人民幣元（大寫：元）。支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）按年支付：每年的月日前支付當(dāng)年租金；（2）按季度支付：每季度的月日前支付本季度租金；（3）其他約定：。支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬戶haoma：違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，并有權(quán)要求乙方按照約定用途合理使用土地；（2）甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回土地，除非乙方按約定續(xù)租。義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定將土地交付乙方使用，并確保其合法性；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于批準(zhǔn)、備案等；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得因土地權(quán)屬問題影響乙方正常使用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有收益權(quán)；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將土地用于合同約定的用途，但不得擅自改變土地用途；（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行違法活動，不得損壞土地及地上附著物；（3）乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等；（5）乙方應(yīng)維護(hù)土地及地上附著物，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同期內(nèi)費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，土地的正常使用所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等。租賃期間，土地的稅費(fèi)及其他行政性收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。第七條禁止條款乙方不得在租賃的土地上進(jìn)行違法活動，包括但不限于賭博、色情、販毒等；乙方不得擅自改變土地用途，不得用于與合同約定不符的用途；乙方不得在土地上建設(shè)永久性建筑，除非獲得甲方的書面同意；乙方不得以任何形式將土地用于抵押、質(zhì)押等擔(dān)?；顒?。第八條合同的終止在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等），致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算。任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。租賃期屆滿后，乙方未按約定續(xù)租的，本合同自動終止。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。若乙方違反本合同第七條約定的禁止條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于土地恢復(fù)費(fèi)用、可預(yù)期收益等。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或其他用途。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：