倉儲用地居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有獲取倉儲用地的需求，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力和資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供倉儲用地居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉儲用地信息乙方為甲方居間介紹的倉儲用地位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為倉儲用地。該地塊周邊交通便利，臨近[主要交通干道名稱]，距離[主要物流樞紐名稱]約[X]公里，便于貨物的運輸和集散。2.土地現(xiàn)狀該倉儲用地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、已建有部分建筑物等]，地上附著物情況為[詳細說明地上附著物的種類、數(shù)量、狀態(tài)等]。土地產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，土地出讓手續(xù)正在按規(guī)定辦理中。3.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)為甲方收集、篩選符合甲方要求的倉儲用地信息，并安排甲方實地考察意向地塊。協(xié)助甲方與土地所有者或相關(guān)出讓方進行溝通、談判，促成甲方與出讓方就倉儲用地的租賃或購買事宜達成合作意向，并協(xié)助甲方完成相關(guān)合同的簽訂及后續(xù)手續(xù)的辦理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時反饋服務(wù)進展情況。對乙方提供的倉儲用地信息及相關(guān)資料有知情權(quán)，有權(quán)對不符合要求的信息提出異議。在居間服務(wù)成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實告知自身對倉儲用地的具體需求，包括但不限于土地面積、地理位置、土地用途、預(yù)算價格等詳細要求。按照乙方的安排，積極參與實地考察、溝通談判等活動，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬及相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報酬及相關(guān)費用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的協(xié)助和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的倉儲用地信息，并及時安排甲方實地考察。代表甲方與土地所有者或相關(guān)出讓方進行溝通、談判，盡最大努力促成甲方與出讓方達成合作意向，并協(xié)助甲方簽訂相關(guān)合同。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，如乙方促成甲方與倉儲用地出讓方簽訂租賃或購買合同，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間報酬：若簽訂的是租賃合同，甲方按照年租金的[X]%向乙方支付居間報酬。若簽訂的是購買合同，甲方按照土地成交總價的[X]%向乙方支付居間報酬。2.支付方式在甲方與出讓方簽訂合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。在甲方取得土地相關(guān)權(quán)屬證書或完成租賃備案手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、費用承擔(dān)1.乙方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于實地考察費用、交通費用、通訊費用等，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方因獲取倉儲用地而產(chǎn)生的費用，包括但不限于土地出讓金、契稅、過戶手續(xù)費等，由甲方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用。若甲方在簽訂合同后擅自變更或解除合同，導(dǎo)致乙方無法獲得居間報酬的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能獲取符合要求的倉儲用地或未能達成合作意向的，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的費用，并按照本協(xié)議約定的居間報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方獲取倉儲用地并完成相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充