購(gòu)房個(gè)人借款協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因購(gòu)買房產(chǎn)需要資金，向甲方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方借款用途為購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。三、借款利息及還款方式1.借款利息：雙方約定本次借款利息為[年利率%或月利率%]。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：等額本息還款法：乙方每月應(yīng)向甲方償還的本息金額為[具體金額]元，還款期限為[X]個(gè)月，每月還款日期為[具體日期]。等額本金還款法：每月償還本金金額為[具體金額]元，每月利息按照剩余本金計(jì)算，每月還款金額逐月遞減，每月還款日期為[具體日期]。一次性還本付息：借款到期時(shí)，乙方應(yīng)一次性向甲方償還本金及利息共計(jì)[具體金額]元。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律允許的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于購(gòu)買房產(chǎn)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款，不得將借款挪作他用。應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還借款本金及利息。應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的個(gè)人信息及與借款相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、購(gòu)房合同等，并保證所提供信息及資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在借款期間，如乙方的聯(lián)系方式、居住地址等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，如因該房產(chǎn)存在問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、房產(chǎn)抵押1.為確保乙方按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保的范圍包括本協(xié)議項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。5.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)抵押登記手續(xù)未能按時(shí)辦理或存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲