Word1/1標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程合同模板標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程合同模板發(fā)包方：____________公司（以下簡稱甲方）承包方：________________（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合這一次工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱：______________項(xiàng)目外環(huán)境景觀及______________景觀園林綠化工程；

2.工程地點(diǎn)：_____________________；

3.工程承包范圍和內(nèi)容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程（含各出入口）綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等（詳見施工圖）這一次工程施工圖的深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，如這一次工程的施工由乙方承包，則乙方供應(yīng)該項(xiàng)服務(wù)；如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用______________元予乙方。

4.承包方式：由乙方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包平安、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)等。

其次條工程期限

1.這一次工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認(rèn)為準(zhǔn)，竣工日期為________年____月____日。

2.如遇下列狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

（1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地、進(jìn)場道路、施工用水用電，影響承包方進(jìn)場施工者；

（2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的建筑材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的建筑材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時發(fā)覺階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽擱施工進(jìn)度者；

（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響_______小時以上者；

（4）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者；

（5）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購建筑材料價差款而影響施工進(jìn)度者；

（6）因遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然緣由發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者；

（7）發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更。

第三條工程合同造價：

1.這一次工程合同預(yù)算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（含稅）

2.根據(jù)

第八條標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。

第四條建筑材料、設(shè)備供應(yīng)、檢驗(yàn)

1.進(jìn)口特別建筑材料，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；

2.成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨，供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥當(dāng)保管，不得挪用，丟失或損壞；

3.全部建筑材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證。

4.已進(jìn)場的物資，若發(fā)覺有不合格者，供料一方必需快速將其運(yùn)出場外。

5.具有合證書建筑建筑材料、設(shè)備、發(fā)包方如有異議要求檢驗(yàn)時，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的發(fā)包方擔(dān)當(dāng)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。

6.沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格證的建筑建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，承包方不得用于這一次工程。

7.乙方已預(yù)定或已選購的建筑材料，若甲方發(fā)生變更，造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1.這一次工程質(zhì)量要求為優(yōu)良；

2.承包方必需嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查；

3.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師為____________；

4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，準(zhǔn)時供應(yīng)關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如建筑材料、設(shè)備合格證、建筑材料代用必需經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱藏工程由承包方自檢后，填寫《隱藏工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。

6.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖紙說明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

7.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理供應(yīng)完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理。

8.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管。

9.工程交工驗(yàn)收后，園建工程保修期為________年，水電保修期為________年，保修期間由施工質(zhì)量造成的損壞，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，綠化工程保養(yǎng)成活期6個月，保養(yǎng)水費(fèi)由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并商定時間進(jìn)行修理。承包方應(yīng)在七個工作日內(nèi)修復(fù)。

第六條施工設(shè)計(jì)變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，承包方不得擅自修改。

2.施工圖的重大修轉(zhuǎn)變更，必需經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前______天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙作為合同的補(bǔ)充文件。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯誤、設(shè)備變更、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時，其增加費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、建筑材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施；

5.在工程施工中發(fā)生下列事實(shí)之一時，承包方必需馬上以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)；

（1）設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不全都，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符；

（2）設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

（3）設(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特別困難等。

（4）確認(rèn)的事實(shí)必需在2天內(nèi)解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1.發(fā)包方

（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱藏的），并供應(yīng)有關(guān)隱藏、障礙物資料；

（2）在開工前做好“三通”；按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，供應(yīng)在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于______米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi)；

（3）依據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓狀況，實(shí)行措施滿意施工用水、用電的需要；

（4）按規(guī)定供應(yīng)施工場地；

（5）合同簽訂后______天內(nèi)（以收簽最終一張圖紙為準(zhǔn)）向承包方供應(yīng)完整的施工技術(shù)資料______套；

（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)掌握點(diǎn)；

（7）組織承包雙方和設(shè)計(jì)單位參與的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在______天內(nèi)分送有關(guān)單位；

（8）審核承包方工程進(jìn)度表，準(zhǔn)時向承包方支付工程進(jìn)度款；

（9）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱藏工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度款撥款簽證和其他必需的簽證。

（10）組織對工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期協(xié)作承包方辦好竣工結(jié)算工作。

2.承包方

（1）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；

（2）編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）施工總進(jìn)度方案、建筑材料設(shè)備及成品半成品等進(jìn)場方案、用水電方案、開竣工通知書、隱藏工程驗(yàn)收單等，并準(zhǔn)時送發(fā)包方及有關(guān)單位；

（3）按雙方商定的分工范圍，做好建筑材料和設(shè)備的選購、供應(yīng)和管理；

（4）嚴(yán)格根據(jù)施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；

（5）在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地；

（6）供應(yīng)竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參與竣工驗(yàn)收；

（7）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

第八條工程價款的支付與結(jié)算

1.簽定合同后十個工作日內(nèi)，支付工程合同總價的______%；

2.乙方完成合同工程量的______%時，甲方在收到乙方的工程款申請報告后十個工作日內(nèi)付至合同總價______%進(jìn)度款；

3.工程竣工后，甲方在收到乙方的工程款申請報告后十個工作日內(nèi)付至合同總價______%進(jìn)度款；

4.工程驗(yàn)收后甲方在收到乙方結(jié)算書后三十天內(nèi)完成工程結(jié)算的審核工作。工程結(jié)算后七天內(nèi)付至結(jié)算總價的______%工程款；留結(jié)算價的5%尾款，園建工程及綠化工程單項(xiàng)保修期滿后______天內(nèi)分別一次支付給承包方。

5.發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款方法的有關(guān)規(guī)定處理。

6.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購建筑材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。

7.這一次工程造價結(jié)算方式按下列狀況辦理：

7.1工程量以審查后的施工圖加變更簽證、圖紙會審記錄等按實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算；

7.2園林建筑工程、園林綠化工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取套用________年《____省園林建筑綠化工程綜合定額》按定額計(jì)價；

7.3安裝工程項(xiàng)目費(fèi)計(jì)取套用________年《____省安裝工程綜合定額》按定額計(jì)價；

7.4園林建筑、綠化工程結(jié)算造價按____________建設(shè)工程造價管理站于________年____月1____日頒發(fā)的《________年園林工程定額計(jì)價程序表》計(jì)費(fèi)后總價下浮5%計(jì)算；水電安裝工程結(jié)算造價按____________建設(shè)工程造價管理站于________年____月1____日頒發(fā)的《________年安裝工程定額計(jì)價程序表》計(jì)費(fèi)后總價下浮5%計(jì)算；

7.5園林建筑及綠化工程及安裝工程的主材價格執(zhí)行東莞建委頒發(fā)的________年度____月份《建筑工程、安裝工程、園林綠化工程建筑材料、苗木價格表》，發(fā)包方可指定部分建筑材料、苗木的品牌、廠家、原產(chǎn)地及價格等；

7.6發(fā)包方指定的建筑材料或指定的價格，結(jié)算時列入獨(dú)立費(fèi)，價格不按本合同

第八條

7.4款下浮。

第九條違約責(zé)任

1.承包方的責(zé)任

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

（2）工程交付時間不符合規(guī)定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民幣____________元作為逾期違約金。

2.發(fā)包方的責(zé)任

（1）未能根據(jù)承包合同的規(guī)定履行自己的責(zé)任，竣工日期得以順延。

（2）工程未閱歷收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方以準(zhǔn)時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何方可直接向____________人民法院起訴。

第十一條特別條款本合同條款如對特別狀況有未盡事宜，雙方可依據(jù)詳細(xì)狀況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特別條款

第十二條附則其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同附件：全部施工圖紙。上述附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，全合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)