農(nóng)場租用合同協(xié)議書模板

農(nóng)場租用合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方農(nóng)場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場基本情況1.甲方將位于[農(nóng)場具體地址]的農(nóng)場出租給乙方使用，該農(nóng)場占地面積為[X]平方米，包含[列舉農(nóng)場內(nèi)主要設(shè)施及附屬物，如房屋[X]間、倉庫[X]座等]。2.農(nóng)場土地性質(zhì)為[說明土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，土地用途符合國家相關(guān)規(guī)定。二、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)場。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度按照上一年度當(dāng)?shù)赝愋娃r(nóng)場租金市場價格的[X]%進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供農(nóng)場及附屬設(shè)施的合法性和安全性，確保乙方正常使用。在租賃期間，因農(nóng)場土地權(quán)屬糾紛或其他非乙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)場的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方對農(nóng)場及附屬設(shè)施負(fù)有維修保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途和范圍使用農(nóng)場及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)場及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如需對農(nóng)場進(jìn)行改造、裝修或增添附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方驗(yàn)收后無償留給甲方。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)場的日常管理和維護(hù)，確保農(nóng)場及附屬設(shè)施的完好。在租賃期間，乙方應(yīng)做好防火、防盜、防汛等安全工作，因乙方原因造成農(nóng)場及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定使用農(nóng)場，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、保險與不可抗力1.乙方應(yīng)自行購買在租賃期間內(nèi)與農(nóng)場使用相關(guān)的財產(chǎn)保險和人員保險，以保障自身及第三方的利益。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力事件導(dǎo)致農(nóng)場及附屬設(shè)施損壞或滅失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，如恢復(fù)原狀、減少租金等。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。3.在租賃期間，如乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將農(nóng)場轉(zhuǎn)租給第三方；-擅自改變農(nóng)場用途或破壞農(nóng)場結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)原狀；-逾期支付租金超過[X]日；-從事違法違規(guī)活動，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失。4.在租賃期間，如甲方存在以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：-未按照合同約定提供農(nóng)場及附屬設(shè)施，或提供的農(nóng)場及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決；-干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃目的。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起