解除租廠房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于______________________（廠房具體地址）的廠房出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方一致確認(rèn)，因[具體原因]，雙方同意自本協(xié)議生效之日起解除原合同。二、解除合同的時(shí)間雙方共同確定原合同于______年____月____日正式解除。自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止，雙方互不承擔(dān)原合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付截至______年____月____日的租金及其他相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），其他費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、廠房交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備按原狀返還給甲方（正常使用造成的合理損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理廠房?jī)?nèi)的物品，保持廠房整潔。如乙方逾期未完成交接，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的______%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，共同簽署《廠房交接清單》，作為交接完成的依據(jù)。五、裝修及添附物處理1.對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行的裝修及添附物，雙方同意按照以下方式處理：-能夠拆除且拆除后不影響廠房結(jié)構(gòu)和正常使用的，乙方應(yīng)自行拆除并清理場(chǎng)地；-無法拆除或拆除后會(huì)對(duì)廠房結(jié)構(gòu)和正常使用造成重大影響的，乙方應(yīng)無償留給甲方，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________