儲(chǔ)藏間出租合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的儲(chǔ)藏間出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.儲(chǔ)藏間位置：甲方出租給乙方的儲(chǔ)藏間位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號(hào)][具體單元號(hào)][具體樓層][具體房號(hào)]對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)藏間，該儲(chǔ)藏間為[獨(dú)立/與其他區(qū)域共用部分]空間。2.面積：該儲(chǔ)藏間實(shí)測(cè)建筑面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀交付乙方使用。3.用途：乙方租賃該儲(chǔ)藏間僅用于存放個(gè)人物品、家居用品等非經(jīng)營(yíng)性物品，不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得改變其用途用于居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等其他任何非法目的。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還儲(chǔ)藏間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）及租賃保證金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。此后，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)等因素對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元（大寫____元整），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還儲(chǔ)藏間并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用儲(chǔ)藏間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回儲(chǔ)藏間。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將儲(chǔ)藏間交付乙方使用，并保證儲(chǔ)藏間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)藏間的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期間，如需對(duì)儲(chǔ)藏間進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前__天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因維修或改造給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得干涉乙方正常使用儲(chǔ)藏間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用儲(chǔ)藏間。在租賃期間，對(duì)儲(chǔ)藏間享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)藏間存在安全隱患或其他問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修裝飾，不得在儲(chǔ)藏間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)藏間內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還儲(chǔ)藏間，并保證儲(chǔ)藏間及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在儲(chǔ)藏間內(nèi)。在租賃期間，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)管理相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠正常使用儲(chǔ)藏間。3.物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回儲(chǔ)藏間，乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將儲(chǔ)藏間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；擅自改變儲(chǔ)藏間用途或進(jìn)行裝修裝飾，影響儲(chǔ)藏間安全或正常使用的；拖欠租金累計(jì)超過(guò)__天的；在儲(chǔ)藏間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的；損壞儲(chǔ)藏間及其附屬設(shè)施設(shè)備，拒不賠償或修復(fù)的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的__%向乙方支付違約金：未按照本合同約定將儲(chǔ)藏間交付乙方使用的；未經(jīng)乙方書面同意，擅自對(duì)儲(chǔ)藏間進(jìn)行維修或改造，影響乙方正常使用的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。5.一方依據(jù)上述約定解除本合同的，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起__天內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將儲(chǔ)藏間交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同租金總額的__%支付違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用儲(chǔ)藏間的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的__%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的__%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的__%支付違約金。若乙方擅自改變儲(chǔ)藏間用途、進(jìn)行裝修裝飾、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人等，應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方損壞儲(chǔ)藏間及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照修復(fù)費(fèi)用的__%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定如期交還儲(chǔ)藏間，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__天的，甲方有權(quán)自行收回儲(chǔ)藏間，乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)