人合租房合同協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]簽訂日期：[簽訂日期具體內(nèi)容]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)1]姓名：[甲方姓名2]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)2]姓名：[甲方姓名3]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼3]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)3]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[詳細(xì)地址，具體到門(mén)牌號(hào)]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。2.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]幾臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]、家具[詳細(xì)列舉，如床[材質(zhì)及尺寸]幾張、沙發(fā)[材質(zhì)及樣式]等]。提供水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施。其中，水表編號(hào)為[水表編號(hào)]，電表編號(hào)為[電表編號(hào)]，燃?xì)獗砭幪?hào)為[燃?xì)獗砭幪?hào)]，網(wǎng)絡(luò)接入方式為[具體網(wǎng)絡(luò)接入方式，如電信寬帶等]，網(wǎng)絡(luò)賬號(hào)為[網(wǎng)絡(luò)賬號(hào)]，密碼為[網(wǎng)絡(luò)密碼]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如月付、季付、半年付等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。首期租金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施的安全性和合法性，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況未能及時(shí)維修的，應(yīng)向乙方說(shuō)明情況并盡快解決。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]天內(nèi)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，租賃期滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施清理干凈并交還甲方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：租賃期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照供水部門(mén)的規(guī)定按時(shí)繳納水費(fèi)，如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致停水等后果，由乙方自行承擔(dān)。2.電費(fèi)：乙方使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備等所產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照供電部門(mén)的規(guī)定按時(shí)繳納電費(fèi)，如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致停電等后果，由乙方自行承擔(dān)。3.燃?xì)赓M(fèi)：乙方使用房屋內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)備所產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照燃?xì)夤?yīng)部門(mén)的規(guī)定按時(shí)繳納燃?xì)赓M(fèi)，如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致停氣等后果，由乙方自行承擔(dān)。4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：房屋的網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)無(wú)法正常使用或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)。5.物業(yè)費(fèi)：租賃期間的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)受到影響，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。6.房屋維修費(fèi)用：因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力等原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞需要維修的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋、擅自提前收回房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天，或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或者將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。4.若甲方擅自提前收回房屋，或者未按照本合同約定履行維修義務(wù)等嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并按照以下方式處理：乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]天內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后[X]天內(nèi)，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金及押金無(wú)息退還給乙方。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名1]：_______