車庫改造承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有車庫改造需求，乙方具備車庫改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方車庫改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫現(xiàn)狀甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫，該車庫為[車庫類型，如普通磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，現(xiàn)狀為[詳細描述車庫現(xiàn)有狀況，如墻面地面破舊、水電線路老化等]。2.改造內(nèi)容結構改造：根據(jù)甲方需求，對車庫內(nèi)部結構進行調(diào)整，拆除[具體拆除部分]，新建[新建結構部分，如隔斷墻、儲物架基礎等]，確保改造后的車庫空間布局更合理，滿足甲方使用功能。墻面地面處理：鏟除原有破舊墻皮，重新粉刷墻面，選用環(huán)保、耐擦洗的[墻面涂料品牌及型號]；地面鋪設[地面材料，如防滑地磚品牌及型號]，確保地面平整、牢固、美觀且防滑性能良好。水電改造：重新鋪設車庫內(nèi)的水電線路，更換老化的電線管道，安裝符合安全標準的[電線規(guī)格及型號]電線和[水管規(guī)格及型號]水管，合理布置插座、開關和燈具位置，確保水電使用安全、便捷。新增[具體電器設備名稱及數(shù)量，如照明燈具數(shù)量、插座數(shù)量等]。門窗更換：拆除原有破舊門窗，安裝[門窗類型，如鋁合金門窗、卷簾門等]門窗，確保門窗密封性良好、堅固耐用，具備防盜、隔音等功能。門窗具體規(guī)格為[詳細尺寸及型號]。其他改造：根據(jù)甲方要求，在車庫內(nèi)設置[具體功能區(qū)域，如儲物區(qū)、工具區(qū)等]，并進行相應的裝修和布置；對車庫頂部進行吊頂處理，選用[吊頂材料品牌及型號]，使車庫內(nèi)部空間整體美觀。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成車庫改造工作。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供車庫的相關圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方進行改造方案的制定。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。負責協(xié)調(diào)改造過程中與車庫周邊鄰居等相關方的關系，確保改造工作順利進行。在乙方完成改造工作后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保改造工作順利進行。2.義務按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標準和期限，組織專業(yè)人員進行車庫改造工作，確保改造質(zhì)量達到國家相關標準和本協(xié)議約定的要求。嚴格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。如因施工造成環(huán)境污染問題，由乙方負責處理并承擔相應責任。按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定，采購符合質(zhì)量要求的改造材料和設備，并向甲方提供材料和設備的質(zhì)量合格證明文件。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫存在原設計未預見的問題或隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責對改造工程進行質(zhì)量保修，保修期為自改造工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修或更換。三、改造費用及支付方式1.改造費用本車庫改造工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定改造內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在車庫改造工程進行到[具體工程進度節(jié)點，如結構改造完成、墻面地面處理完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。驗收款：車庫改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：改造工程竣工驗收合格之日起滿[X]年，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的改造費用[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本車庫改造工程自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開工，預計于開工后[X]日內(nèi)完成全部改造工作。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如遇不可抗力因素或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和標準進行施工，確保改造后的車庫符合安全、使用功能及美觀等要求。改造工程質(zhì)量應達到合格標準，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，且工期不順延。2.驗收乙方完成各階段改造工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為該階段工程驗收合格。工程全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方應在接到乙方提交的竣工報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工、完成改造工作或未達到質(zhì)量標準，每逾期一日，應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格且無法通過整改達到合格標準，乙方應負責退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[X]%向甲方支付賠償金。3.乙方違反本協(xié)議約定的安全、環(huán)保等規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議