解除合伙購房協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合伙購房日期]共同出資購買了位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除合伙購房關(guān)系，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋位置：[房屋詳細地址，具體到門牌號]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]4.房屋購買價格：人民幣[X]元整5.購房款項支付情況：甲乙雙方于[具體支付時間]分別支付了購房款，其中甲方支付了人民幣[X]元整，乙方支付了人民幣[X]元整。二、解除合伙購房關(guān)系的原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于[具體原因，如雙方對房屋使用規(guī)劃存在分歧、投資理念不同等]，決定解除合伙購房關(guān)系，各自處理相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方配合辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付應(yīng)付款項。負責(zé)提供辦理房產(chǎn)分割手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合乙方完成手續(xù)辦理。在房產(chǎn)分割過程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方配合辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)付款項。負責(zé)提供辦理房產(chǎn)分割手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方完成手續(xù)辦理。在房產(chǎn)分割過程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費用和責(zé)任。四、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式對該房產(chǎn)進行分割：1.[具體分割方式，如甲方取得房屋所有權(quán)，乙方取得相應(yīng)貨幣補償?shù)萞2.若甲方取得房屋所有權(quán)甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房屋補償款人民幣[X]元整。房屋補償款的計算依據(jù)為：[詳細說明補償款的計算方式，如按照購房款比例、房屋市場評估價值等]。乙方應(yīng)在收到甲方支付的房屋補償款后[X]日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.若乙方取得房屋所有權(quán)乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元整。房屋補償款的計算依據(jù)為：[詳細說明補償款的計算方式，如按照購房款比例、房屋市場評估價值等]。甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋補償款后[X]日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、款項支付方式1.支付時間：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間按時支付款項。如一方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.支付方式：雙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行款項支付。收款方應(yīng)在收到款項后出具收款憑證。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付款項或配合辦理相關(guān)手續(xù)每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項或配合辦理相關(guān)手續(xù)每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議