店面租房合同簡(jiǎn)約協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有店面一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面位置甲方將位于[店面具體地址]的店面出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。如乙方續(xù)租，須于期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且店面無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)保證所提供店面及附屬設(shè)施在租賃期間能正常使用，對(duì)店面及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用店面。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租店面。-乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)店面及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致店面損壞或滅失，本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，或未經(jīng)甲方同意擅自改變店面結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租店面等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供店面或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用店面，應(yīng)按租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定擅自改變店面結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租店面等，應(yīng)向甲方支付租金的[X]%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______