門面合伙購買協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合伙購買一處門面，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙購買門面的基本情況1.門面位置：位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面規(guī)劃用途為[商業(yè)用途/其他具體用途]。4.門面現(xiàn)狀：門面目前為空置狀態(tài)/出租給[租戶名稱]，租賃期限至[租賃截止日期]，租金為每月[X]元。二、合伙出資及份額1.出資方式甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占合伙份額的[X]%。乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占合伙份額的[X]%。2.出資時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將各自應(yīng)出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.賬戶管理合伙期間，該賬戶由[指定一方]負(fù)責(zé)管理，用于門面購買相關(guān)費(fèi)用的支付、租金收取及其他與門面經(jīng)營有關(guān)的資金往來。任何一方使用賬戶資金，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分享門面經(jīng)營收益。有權(quán)參與門面經(jīng)營管理決策，對重大事項享有同等表決權(quán)。有權(quán)查閱合伙賬目，了解門面經(jīng)營狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額出資。積極協(xié)助乙方進(jìn)行門面經(jīng)營管理，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分享門面經(jīng)營收益。有權(quán)參與門面經(jīng)營管理決策，對重大事項享有同等表決權(quán)。有權(quán)查閱合伙賬目，了解門面經(jīng)營狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額出資。負(fù)責(zé)門面的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于招租、續(xù)租、物業(yè)管理等，確保門面正常運(yùn)營。定期向甲方匯報門面經(jīng)營情況，提供財務(wù)報表等資料。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。（三）共同權(quán)利義務(wù)1.雙方共同享有門面的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，任何一方不得擅自處分門面。2.共同決定門面的重大經(jīng)營事項，包括但不限于門面裝修、改造、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等，須經(jīng)雙方一致書面同意。3.共同承擔(dān)門面經(jīng)營過程中的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.共同維護(hù)門面的安全和正常使用，不得故意損壞門面設(shè)施設(shè)備。如因一方過錯導(dǎo)致門面損壞或造成第三人損失的，該方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合伙期間，門面經(jīng)營所得利潤在扣除各項成本、費(fèi)用及應(yīng)繳納稅費(fèi)后，按照雙方的合伙份額進(jìn)行分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，由[指定一方]負(fù)責(zé)制作利潤分配方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)如門面經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照合伙份額分擔(dān)虧損。任何一方應(yīng)承擔(dān)的虧損份額，應(yīng)在虧損出現(xiàn)后的[X]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足至合伙賬戶。五、門面的管理與運(yùn)營1.日常經(jīng)營管理由乙方負(fù)責(zé)門面的日常經(jīng)營管理工作，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)制定合理的經(jīng)營策略，提高門面的經(jīng)濟(jì)效益。乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，定期向甲方提供財務(wù)報表，確保賬目清晰、透明。2.招租與續(xù)租如需對外招租，乙方應(yīng)提前制定招租方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月通知甲方是否續(xù)租。如決定續(xù)租，雙方應(yīng)共同與租戶協(xié)商續(xù)租事宜；如不續(xù)租，應(yīng)提前通知租戶并辦理相關(guān)手續(xù)。3.裝修與改造如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤谎b修改造方案，經(jīng)雙方書面同意后方可實施。裝修改造費(fèi)用由雙方按照合伙份額共同承擔(dān)。六、入伙、退伙與財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面入伙協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的出資方式和比例繳納出資。新合伙人入伙后，享有與甲乙雙方同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。2.退伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，合伙人可以退伙。退伙時，應(yīng)按照退伙時門面的實際狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。有下列情形之一的，合伙人當(dāng)然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；個人喪失償債能力；作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)；法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格；合伙人在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。合伙人退伙時，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。退伙結(jié)算時，如門面存在盈利，退伙人按照合伙份額享有盈利分配權(quán)；如門面存在虧損，退伙人應(yīng)按照合伙份額承擔(dān)虧損份額。3.財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合伙人在不影響合伙經(jīng)營的前提下，可以轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或者部分財產(chǎn)份額。合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，須經(jīng)其他合伙人一致書面同意。在同等條件下，其他合伙人享有優(yōu)先購買權(quán)。七、違約責(zé)任1.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資額的[X]%支付違約金，同時退還已出資款項。2.如一方違反本協(xié)議約定，擅自處分門面或從事?lián)p害合伙利益的行為，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定參與門面經(jīng)營管理或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。4.如雙方在利潤分配或虧損承擔(dān)方面違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并及時補(bǔ)足應(yīng)分配或應(yīng)承擔(dān)的款項。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)