酒店回購意向協(xié)議書?甲方（回購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方有意向轉(zhuǎn)讓其擁有的[酒店具體名稱]（以下簡稱"該酒店"），甲方對該酒店具有回購意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方回購該酒店事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）酒店基本信息1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營范圍：[酒店具體經(jīng)營范圍，如住宿、餐飲、會議服務(wù)等]4.酒店規(guī)模：[酒店的房間數(shù)量、餐廳座位數(shù)、會議場地面積等具體規(guī)模信息]（二）酒店資產(chǎn)狀況1.房產(chǎn)情況：該酒店所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.設(shè)施設(shè)備：酒店內(nèi)配備有完善的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于客房設(shè)施（如床、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間設(shè)備等）、餐飲設(shè)施（如廚房設(shè)備、餐廳桌椅、餐具等）、會議設(shè)施（如投影儀、音響設(shè)備、會議桌椅等）、娛樂設(shè)施（如有）、消防設(shè)施、電梯等，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。3.無形資產(chǎn)：酒店擁有的商標(biāo)、品牌、會員體系、客戶資源等無形資產(chǎn)。（三）酒店經(jīng)營狀況1.經(jīng)營業(yè)績：提供該酒店過去[X]年的營業(yè)收入、凈利潤、入住率等經(jīng)營數(shù)據(jù)，具體數(shù)據(jù)詳見附件二。2.市場口碑：介紹該酒店在當(dāng)?shù)厥袌龅目诒?、知名度、客戶評價等情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件成就時，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定向其轉(zhuǎn)讓該酒店。有權(quán)對該酒店的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況等進行調(diào)查了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付意向金及可能的回購款。遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露本協(xié)議及相關(guān)信息。在簽訂正式回購協(xié)議前，不得與其他第三方就該酒店的回購事宜進行實質(zhì)性接觸。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付意向金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實披露該酒店的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況等真實信息，不得隱瞞或虛報。妥善保管該酒店的資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得與其他第三方就該酒店的轉(zhuǎn)讓事宜簽訂具有實質(zhì)性約束力的協(xié)議。三、回購條件及價格（一）回購條件1.在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內(nèi)，甲方完成對該酒店的盡職調(diào)查，且盡職調(diào)查結(jié)果表明該酒店不存在重大瑕疵（如重大債務(wù)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛、違法違規(guī)行為等）。2.乙方按照本協(xié)議約定履行了相關(guān)義務(wù)，包括但不限于如實披露信息、妥善保管資產(chǎn)等。3.雙方就正式回購協(xié)議的條款達(dá)成一致，并簽訂正式回購協(xié)議。（二）回購價格1.雙方初步商定回購價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含酒店的房產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、無形資產(chǎn)等全部資產(chǎn)價值，但不包括酒店經(jīng)營期間產(chǎn)生的稅費、員工工資、水電費等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。2.最終回購價格以雙方簽訂的正式回購協(xié)議為準(zhǔn)，正式回購協(xié)議簽訂前，如該酒店的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況等發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整回購價格。四、付款方式及時間（一）意向金支付1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若甲方在盡職調(diào)查后決定不回購該酒店，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)將意向金無息退還給甲方。（二）回購款支付1.雙方簽訂正式回購協(xié)議后，甲方應(yīng)按照正式回購協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付回購款。2.具體付款方式和時間如下（可根據(jù)實際情況約定分期付款的具體節(jié)點）：第一期：正式回購協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在辦理完酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在酒店交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、酒店交接（一）交接時間雙方簽訂正式回購協(xié)議且甲方支付完相應(yīng)回購款后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行酒店交接。（二）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方移交酒店的房產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、無形資產(chǎn)等相關(guān)資料及物品，具體清單詳見附件三。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理酒店的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、工商登記變更手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)向甲方提供酒店經(jīng)營期間的財務(wù)報表、稅務(wù)資料、員工信息等相關(guān)資料。（三）交接程序1.雙方共同對酒店的資產(chǎn)進行清點、查驗，確認(rèn)資產(chǎn)狀況與本協(xié)議約定一致。2.乙方將相關(guān)資料及物品移交給甲方，并由雙方簽署交接清單。3.對于需要辦理手續(xù)的事項，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理，確保手續(xù)順利完成。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付意向金或回購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的意向金，同時甲方應(yīng)按照回購價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在盡職調(diào)查后無故拒絕回購該酒店，除已支付的意向金不予退還外，甲方還應(yīng)按照回購價格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實披露該酒店的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況等信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自處置該酒店的資產(chǎn)或損壞資產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照資產(chǎn)價值進行賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件配合甲方進行酒店交接或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照回購價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還意向金，同時乙方應(yīng)按照回購價格的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)與其他第三方就該酒店的轉(zhuǎn)讓事宜簽訂具有實質(zhì)性約束力的協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還意向金，并按照回購價格的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議及在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。