解除房屋共有協(xié)議書(shū)?甲方（共有人1）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________甲方（共有人2）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除該房屋的共有關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋位于[詳細(xì)地址]，系[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，所在樓總層數(shù)為[X]層。2.房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。3.附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉房屋附屬的設(shè)施設(shè)備，如熱水器、空調(diào)、抽油煙機(jī)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)補(bǔ)償或權(quán)益。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與該房屋共有相關(guān)的所有信息，包括但不限于購(gòu)房合同、繳費(fèi)憑證、產(chǎn)權(quán)登記資料等，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。3.在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與解除房屋共有關(guān)系相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)確保房屋保持原有狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)解除房屋共有關(guān)系的目的。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)或提供相應(yīng)的權(quán)益。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后及時(shí)辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.在接收房屋后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)等責(zé)任，包括但不限于繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、解除房屋共有關(guān)系的方式及時(shí)間1.經(jīng)三方協(xié)商一致，同意通過(guò)[具體方式，如轉(zhuǎn)讓、分割等]解除該房屋的共有關(guān)系。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，生效之日即為房屋共有關(guān)系解除之日。四、款項(xiàng)支付及權(quán)益分配1.根據(jù)房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告（評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)：[具體編號(hào)]），該房屋市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。經(jīng)三方協(xié)商，乙方同意向甲方支付人民幣[X]元作為解除房屋共有關(guān)系的補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.自乙方支付上述款項(xiàng)之日起，甲方對(duì)該房屋享有的共有權(quán)益即全部轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理手續(xù)、未按時(shí)騰空房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未及時(shí)辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用及按照本協(xié)議補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記管理部門(mén)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（共有人1）簽字（或蓋章）：__________________甲方（共有人2）簽字（或蓋章）：__________________乙方簽字（或蓋