回遷協(xié)議書合同范本

回遷協(xié)議書甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋進行拆遷，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷回遷安置事宜達成如下協(xié)議：一、被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號為______。二、拆遷補償方式乙方選擇回遷安置補償方式，甲方按照以下標準為乙方提供回遷房屋：1.回遷房屋位置：回遷房屋位于[回遷房具體位置]。2.回遷房屋面積：甲方為乙方提供的回遷房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。具體房屋位置及戶型以最終實際交付為準。3.回遷房屋差價結(jié)算：-若回遷房屋建筑面積與乙方被拆遷房屋建筑面積相等，雙方互不結(jié)算差價。-若回遷房屋建筑面積大于乙方被拆遷房屋建筑面積，超出部分面積在______平方米以內(nèi)（含______平方米）的，乙方按照______元/平方米的價格向甲方支付差價；超出部分面積在______平方米以上的，乙方按照屆時該區(qū)域市場價格向甲方支付差價。-若回遷房屋建筑面積小于乙方被拆遷房屋建筑面積，不足部分面積甲方按照______元/平方米的價格向乙方支付差價。三、過渡安置1.過渡期限：自乙方完成房屋搬遷并將房屋交付給甲方之日起，過渡期限為______個月。2.過渡安置方式：乙方選擇自行過渡安置，甲方按照每月______元/平方米的標準向乙方支付臨時安置補助費，每月臨時安置補助費總額為______元。甲方應在乙方完成房屋搬遷并將房屋交付給甲方后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付首次______個月的臨時安置補助費；此后，甲方應每______個月向乙方支付一次臨時安置補助費。3.逾期過渡責任：若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，自逾期之月起，甲方應按照原臨時安置補助費標準的______%向乙方支付臨時安置補助費。四、搬遷補助費及獎勵1.搬遷補助費：甲方按照______元/平方米的標準向乙方支付搬遷補助費，搬遷補助費總額為______元。2.搬遷獎勵：乙方在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷并將房屋交付給甲方的，甲方給予乙方______元的搬遷獎勵。五、回遷房屋交付標準1.甲方交付的回遷房屋應符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗收標準，具備正常使用功能。2.回遷房屋的裝修標準為[具體裝修標準，如毛坯房或精裝修及相應裝修配置說明]。六、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應在回遷房屋交付使用后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料由乙方負責提供，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法按時辦理，責任由乙方自行承擔。七、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.有權(quán)對乙方被拆遷房屋進行拆除。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款、臨時安置補助費、搬遷補助費等費用。3.按照本協(xié)議約定的時間、標準為乙方提供回遷房屋。4.協(xié)助乙方辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.負責處理因拆遷工作引起的與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通事宜。（二）乙方權(quán)利義務1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款、臨時安置補助費、搬遷補助費等費用。2.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、標準提供回遷房屋。3.按照甲方規(guī)定的搬遷期限完成房屋搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。4.提供辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料。5.不得在被拆遷房屋內(nèi)從事違法活動，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標準向乙方支付拆遷補償款、臨時安置補助費、搬遷補助費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補償總額的______%向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的所有款項。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標準為乙方提供回遷房屋，每逾期一日，應按照乙方被拆遷房屋建筑面積______元/平方米的標準向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補償總額的______%向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的所有款項。3.若乙方未按照甲方規(guī)定的搬遷期限完成房屋搬遷，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的搬遷獎勵金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的搬遷獎勵及臨時安置補助費等費用。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___