租房協(xié)議書合同電梯使用

租房協(xié)議書合同電梯使用甲方（出租方）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在電梯使用方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋所在建筑配備電梯。二、電梯使用權(quán)利1.乙方在租賃期間有權(quán)正常使用該建筑內(nèi)的電梯，以滿足其日常居住及合理生活需求。2.甲方應(yīng)確保電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)，如因電梯故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)維修部門進(jìn)行維修，盡量減少乙方的不便。三、電梯使用義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守電梯使用的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)電梯設(shè)施，不得故意損壞電梯設(shè)備。如因乙方原因造成電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。2.乙方不得在電梯內(nèi)進(jìn)行任何違規(guī)行為，包括但不限于吸煙、吐痰、丟棄垃圾、張貼廣告等，保持電梯內(nèi)的整潔衛(wèi)生。3.乙方不得超載使用電梯，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)物品乘坐電梯。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、電梯維護(hù)與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定和要求，定期安排專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。2.電梯維護(hù)保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)予以配合，按照通知要求合理安排出行時(shí)間。如因維護(hù)保養(yǎng)給乙方帶來不便，甲方應(yīng)提前告知乙方。五、緊急情況處理1.若在租賃期間電梯發(fā)生緊急情況（如故障被困、突發(fā)安全事故等），乙方應(yīng)保持冷靜，立即通過電梯內(nèi)的緊急呼叫裝置或其他有效方式通知甲方或相關(guān)管理部門，并等待救援。2.甲方或相關(guān)管理部門接到乙方的緊急通知后，應(yīng)迅速采取措施進(jìn)行救援和處理，保障乙方的人身安全。六、費(fèi)用承擔(dān)1.電梯運(yùn)行所產(chǎn)生的電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，已包含在乙方支付的租金或物業(yè)費(fèi)中（根據(jù)實(shí)際情況確定），乙方無需另行支付。2.若因乙方故意或重大過失導(dǎo)致電梯損壞而產(chǎn)生的額外維修費(fèi)用，由乙方全額承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行電梯維護(hù)、保障正常使用等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方逾期未整改，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用用于自行解決電梯使用問題，或解除本租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的電梯使用義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；若乙方拒不改正或造成電梯損壞等嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與房屋租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年