貨場租地合同協(xié)議書模板

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方因貨場經(jīng)營需要希望租賃該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.該土地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]（可附圖說明）。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于建設(shè)和經(jīng)營貨場，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地及地上附屬物。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用該土地，不存在任何權(quán)屬爭議或其他糾紛。3.在乙方租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊關(guān)系，為乙方正常經(jīng)營提供必要的便利條件。4.尊重乙方對(duì)土地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于搭建貨場設(shè)施、停放貨物運(yùn)輸車輛等。2.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地上的設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及安全管理，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶驌p失，由乙方自行承擔(dān)。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還土地及地上附屬物（正常使用損耗除外）。如乙方對(duì)土地及附屬物造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地使用與建設(shè)1.乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在建設(shè)貨場過程中，不得破壞土地的原有地形地貌，不得違反環(huán)保要求。如因乙方建設(shè)或經(jīng)營活動(dòng)造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)處理。3.租賃期間，乙方對(duì)租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施享有所有權(quán)，但應(yīng)保證其建設(shè)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如因乙方建設(shè)的設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的任何事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變土地用途的；-逾期支付租金超過[X]天的；-擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方的；-因乙方原因?qū)ν恋卦斐蓢?yán)重?fù)p害，且拒絕修復(fù)或賠償?shù)摹Ｆ?、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或未能提供必要協(xié)助導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字