抵押擔保代借款合同（熱門十一篇）

2022房子抵押擔保借款通用版合同正文內容

借款人:電話：地址：郵編：

貸款人：電話：地址：郵

編：抵押人：電話：地址：

郵編：經合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同,

共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借

款人（抵押人）自愿以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款

人,抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣（大寫）（詳見抵押物清

單、抵押物評估證明，清單號碼）

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣

（大寫）,本項貸款用于,貸款利率為月利率

%。（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，

按中國人民銀行有關規(guī)定辦理），借款期限由_______年—月—

日起至年—月—日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方

式進行還本付息。每月還款金額的計算公式:

一、等額償還法：貸款本金總額215；月利率215；（—月利

率）（上標）還款月數每月還款本息額-----------------------------

-----------------------（—月利率）（上標）還款月數-

二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額--------（貸款本

金-已歸還貸款本金）215；月利率貸款月數本合同項下貸款本息采用

法償還。首期還款日為________年—月—日，首期還

款日為年一月—日，首期還款金額為元，剩

余款項分—月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）

第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償

金和實現(xiàn)抵押權的費用。

第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉

到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存

有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬

戶扣收本合同項下的有關欠款。

第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本

息。如需延期還款，借款人必須在還款日前5天提出延期申請，經

貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同

第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借

款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。

借款人申請延期的次數不超過次，且每次延期的期限不超

過個月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前0天書面通

知貸款人，已計收的'貸款利息不再調整。

第八條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還

款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。

第九條抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、

保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵

押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督

檢查。

第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產俁險

單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保,

抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。

第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款

人，發(fā)生保險責任內的損失，抵押人必須乂保險理賠款償還所承擔

的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款

本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責

任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權要求

抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

第十三條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、

出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的

價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。

第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借

款人承擔。

第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼

承人或遺贈人；

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物

所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵

押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退

還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合

同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料

退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名

稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱

向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。

第二十條其他需要明確的事項。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴

訟管轄。

第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。

第二十三條本合同一式份，借款人、貸款人、抵押

人各執(zhí)一份。借款人（簽字）貸款人（蓋章）抵押

人（簽字）法定代表人（簽字）簽訂地點：

_________簽訂地點：__________

抵押擔保代借款合同（篇5）

車輛抵押擔保借款合同范本

甲方：（借款人）

身份證號：________

住所：________

乙方：（出借人）

身份證號：________

住所：________

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車

作為抵押物，經當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽訂本合同內容:

第一條借款的內容及利息

借款金額：人民幣元。

借款期限：自年月一日起至

年月—日。

利息：按照月利率—%,每______月結算利

息。

第二條借款的支付及償還

1、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次

性支付給甲方或轉入甲方賬戶，甲方同時開據借款收到條。

2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清。

3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使

用的’借款金額及時間計算利息。

第三條違約責任

如果甲方不能按期返還借款，將要多支付乙方違約金

___________yiso

第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效,

該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法

律責任。

第五條抵押物的車牌號：O

第六條抵押物由乙方保管。甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰

匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險

單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。在抵押

期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔相應的

法律責任。

第七條抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。甲

方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損

失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時

甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

第八條如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以

展期。有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

第九條本合同自當事人簽字之日起生效。本合同一式一份，

甲方、乙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

風險提示：_________

為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而

且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份

證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更

是如此。

甲方：（出借方）

年月日

乙方：（借款方）

年月0

抵押擔保代借款合同（篇6）

個人借款擔保人（甲方）

第一條為確保甲方與（以下簡稱借款人）

簽訂的年字號（以下稱借款合同）

的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定,

協(xié)商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款

本金為人民幣（大寫）及其利息（包括因借款人違約或逾期

還款所計收的復利加加收的利息）借款人違約金和實現(xiàn)債權的費用

（包括訴訟費和）

條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、

出租、再抵押、拆除、改建；不得改變其用途；

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自年

月日至年月日。

本的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。

第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證

責任不因借款合同無效而免除。

第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方

開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的%的款項

作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義

務，如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣

收。

甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債

權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有,

不足部分由債務人清償。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依

第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務。

第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況

時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。

抵押物發(fā)生損壞，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減

少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失,

不能或不足以作為債務擔保的。

第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方

受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何

協(xié)議而免除其所承擔的責任。

條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押

物投保，并以抵押權人作為保險賠償的第一受益人。甲方在合同有

效期內。

第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調

查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

條抵押關系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的

權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同

到揚州市房產交#易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。

第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得

損害甲方的利益。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合

同時，應經雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。

第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意;

未經乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內承擔責

任。但甲方由于國家政策調整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同

意。

條該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財產），債

務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規(guī)定，向有關部門申

請?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時。

第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經

濟損失的，應向對方支付擔保余額的%違約金，違約金不

足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。

第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：

1.;

2..

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

如果甲方到期不能全額償還本借款，對未償還部分加收/天的

違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借

款合同。

1.提交所在地人民法院訴訟解決；

2.提交仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同一式份，具有同等效力，雙方各執(zhí)

_________份。

第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）

法定代表人（簽字）

法定代表人（簽字）

債權人住所：

基本賬戶開戶行：

電話：_________

賬號：_________

傳真：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

郵政編碼：___________________

年—月—0

年一月一日簽訂地點：

簽訂地點：_________

抵押擔保代借款合同（篇7）

編號：

立約人：

抵押權人（以下簡稱甲方）：

抵押人（以下簡稱乙方）：

現(xiàn)甲乙雙方依照有關法律規(guī)定，經平等協(xié)商，就下列條款達成

一致，特訂立本合同。

第一條抵押物。見本合同第十八條。

第二條抵押擔保的范圍

第三條抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任

一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方

及其代理人應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證

完好無損的責任。

借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據信貸

管理有關規(guī)定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁

措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還

貸款本息的，貸款人有權依據有關法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定,

保全信貸資產，追收貸款。

二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有

權要求乙方停止其行為，恢復抵押物的價值，或提供經甲方認可的

新的39；抵押財產。因恢復抵押物價值或設定新增的抵押所花費用,

由乙方承擔。

借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前

10天（遇節(jié)假日順延）向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同

意O

三、抵押期間，乙方應將抵押物的權利證書及其它相關證明文

件交由甲方保管。甲方應妥善保管好抵押物權屬憑證。如因保管不

善，造成抵押物權屬憑證滅失的，甲方應承擔補辦費用。

在合同有效期為，借款方、擔保方更換法定名稱、法定代表人,

改變住所時。

第四條抵押物登記

一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方

應自本合同簽定之日起—日內，持本合司及有關資料到相應的政

府登記管理機關辦理抵押物登記。

均為本合同的組成部分。

二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記，甲乙雙方自

愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合司簽訂之日起日內，

持本合同及有關資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。

為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協(xié)商

一致，根據國務院頒發(fā)的《民法典》《民法典》規(guī)定立此合同。

三、乙方應本著誠實信用的原則，積極配合甲方按照本條第一、

二款的規(guī)定辦理相關手續(xù)，如因乙方的原因未能在前述期限內辦妥

相關手續(xù)，乙方應對甲方因此遭受的損失承擔賠償責任。

甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權對質押物進行處理，

甲方到期如數償還了乙方的借款及利息。

第五條保險

乙方根據國家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保

險，保險金額不得低于貸款金額。并將保險單交甲方保存。投保期

限應長于借款合同約定的借款期限。若借款合同項下借款期限延長,

乙方需辦理延長投保期手續(xù)。甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回借款

本息及其他費用。如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長投保期手續(xù),

甲方有權代理乙方直接辦理，有關費用仍由乙方支付。

借款期內，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還借款本息和綜合費

用，逾期3天以內的，按5日收利息和綜合費用。逾期十日不還借

款，按照本合同月利息及綜合費用乘2,承擔違約責任。

第六條對抵押期間處分抵押物的限制

一、抵押期間，乙方不得出售、交換、贈予、轉移或以任何其

他不適當的方式處理本合同項下的抵押物。在向貸款人提供擬承租

人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔因抵押權實現(xiàn)而

提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人（抵押人）可以

出租抵押物，但出租期限不得長于一一年，出租期限長于一一年的

出租，必須征得貸款人的書面同意。

借款合同到期后，沒有按時償還乙方的借款，也沒有提前和乙

方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的'利息和綜合費用，乙方可憑本合

同和公證書對質押物進行處分（銷售）以償還借款，利息和綜合費用。

或向人民法院申請強制執(zhí)行，甲方不的提出異議并承擔乙方因借款

合同引起的費用，包括律師費，起訴費，執(zhí)行費，交通費等費用。

二、抵押期間，如乙方確需有償轉讓本合同項下抵押物時，必

須符合下列條件才可以進行：

1.必須征得甲方的書面同意并告知受讓人轉讓物已經抵押的情

況；乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉讓行為無效。

條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，

由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成。

2.乙方轉讓抵押物的價款明顯低于其價值以致不能足額抵償借

款合同項下借款本息及其他一切費用的，甲方有權要求乙方提供相

應的足額抵押財產；乙方不提供的，不得轉讓抵押物。

3.乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定賬戶，以用于

到期或提前清償借款合同項下所有借款本息及其他一切相關費用。

在乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定賬戶以后。

條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立

的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的%的款項作為

履行保證義務的保證金。如借款人未按合司的約定履行還款義務,

乙方保證在接到甲方書面索款通知后日內履行還款義務。

如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

第七條費用承擔

本合同項下的有關保險及費用由乙方承擔。公證費用由甲、乙

雙方各自承擔50%o)

第八條合同的變更和解除

本合同生效后，未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除

本合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)

議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任

何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方可以依法處分抵押物：

一、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后，借款人未能按時歸還借

款本息或借款合同延長的期限屆滿后仍不能歸還借款本息；

條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意；未經乙

方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內承擔責任。無

須征得乙方的同意C

二、借款人違反有關法律規(guī)定或違反借款合同，導致出現(xiàn)甲方

依法可以提前收回部分或全部借款的情況；

三、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人；

四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人放棄繼

承；

五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人雖接受

繼承或遺贈，但拒絕履行償還借款本息義務的；

六、足以危及借款合同項下債權實現(xiàn)的其他事由。

第十條違約責任

一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財產的，其行

為無效；甲方有權要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可

根據實際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財產，或

依法提前處理抵押物。

第十條任何方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經濟損

失的，應向對方支付擔保余額的%違約金。

二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已

經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應承擔相應的賠

償責任。

借款人因需要，經抵押人抵押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放

上述貸款。經各方協(xié)商一致，根據國家有關法律法規(guī)和銀行貸款管

理規(guī)定，簽訂本合同。

第十一條孳息收取

借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關費用不能按時

清償，甲方因此主張抵押權，致使抵押物被人民法院依法查封或扣

押的。

本合同項下借款按日計息，按結息，欠息按%計收

復利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調整，按銀行

有關規(guī)定執(zhí)行。

第十二條抵押權的實現(xiàn)

一、當出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的任何單項或多項情況，抵押權

可經下列方式實現(xiàn)：

1.甲、乙雙方達成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押

物；

2.依照法律規(guī)定程序處理抵押物。

二、以上述方式處理抵押物所得價款，甲方有權優(yōu)先受償。其

價款超過借款合同項下借款本息及其他一切相關費用的部分，歸乙

方所有。不足部分，甲方另行追索。

只能在—銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶。經開戶行

審查同意，對遠離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構開立輔助

存款賬戶，但必須遵守—銀行的信貸管理規(guī)定。

第十三條抵押權消滅

借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還

全部借款本息的，抵押權即自動消滅。甲方保管的乙方財產權利證

書或證明及財產保險單等應退還給乙方。甲方協(xié)助乙方辦理注銷抵

押物登記手續(xù)。

條借款利率：若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期

限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的,

則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整。

第十四條適用法律及爭議解決方式

一、本合同的訂立、解釋及爭議的解決均使用中華人民共和國

法律和法規(guī)，甲乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障。

條還款方式：本合同約定還款方式為按（月、季或年）

付息，每（月、季末月或年末月）的20日為結息日，次日為

付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還。

本合同經甲乙雙方辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追

索本合同項下乙方所欠的債務，可以直接向有管轄權的人民法院申

請強制執(zhí)行。

條抵押人自愿以有完全處分權的財產（見附件1《抵押物清

單》）作為抵押物。

二、爭議解決c見本合同第十九條。

第十五條抵押合同的生效：

一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，本合同經

乙方簽字并經甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章后，自辦理抵押

物登記之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部

還清時失效。

實現(xiàn)債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記的，本合同自

乙方簽字并經甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至

借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。

抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金

等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須

為抵押物辦理足額的保險。貸款人為該保險的第一受益人。抵押人

應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權貸款人

代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條

款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發(fā)生保

險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款

本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損。

第十六條關于立約人的說明抵押權人：住所：法定代表人（負

責人）：電話：編碼：抵押人：住所：身份證件名稱及號碼：電話:

編碼：

本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效。

第十七條本合同的簽訂鑒于（即借款人）申請向甲方借款整（大

寫），甲方同意向借款人提供此項借款，甲方和借款人為此簽定了編

號為的借款合同（以下簡稱“借款合同”）0

如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押

人必須及時告知抵押權人。

第十八條抵押物

一、名稱：

二、數量或面積：

三、購入價：

四、評估價及抵押率：

五、處所：

六、使用期限：至

七、權屬來源：

八、權屬證明:

第十九條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成的，任何一方均可選擇下列第種方式（二者擇一）：

借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸

款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵

押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本

合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期

還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)。

一、向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；

二、向仲裁委員會申請仲裁。

第二十條補充條款

第二十一條貸款人有權向有關個人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借

款人嚴重違約影響貸款人債權實現(xiàn)時，貸款人有權通過社會公告的

形式追究其違約責任。

借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸

款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款

人同意。

第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各持一份。

甲方：（公章）有權簽字人：

乙方（簽字）：

合同簽署日期

抵押擔保代借軟合同（篇8）

貸款抵押人：,以下簡稱甲方

貸款抵押權人：,以下簡稱乙方

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為資

金。雙方經協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的（以

下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙

方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物

的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為

此，特訂立本合同：

第一條貸款內容

1.貸款總金額：元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于的需要，不

得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉

審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期

貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,

并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部

分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：個

月，即自年______月______日起，至年

月日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國

銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，

甲方每次提款應提前天通知乙方，并經乙方的信貸部門審

查認可方可使用。第一期貸款分次提??BR>6.貸款的償還:

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸

還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求

用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為

年月0。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項L抵押物名稱：

_________________________o2.制造廠家：

o3.型號：O

4.件數：o

5.單件：o

6.置放地點：o

7.抵押物發(fā)票總金額：o

8.抵押期限：年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲

方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務

乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交

給甲方。

甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影

響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當

即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的,并負責抵押

物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供

新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應

減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押

或以其它方式處分C

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司分公司投保，以

乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償

金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟

上的損失，乙方應負責違約責任。

標準抵押擔保借款合同的范本

經（以下簡稱貸款方）與

（以下簡稱借款方）充分協(xié)商，簽訂本合同，共

同遵守。

一、自至,由貸款方提供借款方

貸款.借款、還款計劃如下：

分期借款計劃：____________________________

分期還款計劃日期：________________________

金額（大寫）___________________________

利率：____________________________________

用途：____________________________________

日期：____________________________________

本金：____________________________________

二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數

額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸

款罰息同，即為%.

三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調整，按調整

的新利率和計息辦法計算。

四、借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方

有權停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款Q

五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。

違約金按借款額度、天數，按借款利率的_______%計算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,

借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經貸款方同意，辦

理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意

延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以,價值

元，作為借款抵押品，由借款方保管（或公證機

關保管）公證費由借款方負擔。

八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依

照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。

九、本協(xié)議書一式份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公

證機關1份。

十、本協(xié)議書經雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方：貸款方：

借款單位：（章）貸款單位：（章）

負責人：（章）審批組長：（章）

經辦人：（章）信貸員：（章）

公證單位：___________________

公證機關：（章）

公證員：（章）_______________

抵押擔保代借款合同（篇9）

借款方,___________________

貸款方，___________________

一、自至,由貸款方提供借款方

貸款.借款、還款計劃如下，

分期借款計劃，_____________________________

分期還款計劃日期，_________________________

金額，_____________________________

利率，______________________________________

用途，______________________________________

日期，______________________________________

本金，______________________________________

二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數

額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸

款罰息同，即為%.

三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調整，按調整

的新利率和計息辦法計算。

四、借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方

有權停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。

違約金按借款額度、天數，按借款利率的%計算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,

借款方至遲在貨款到期前3天，提出延期申請，經貸款方同意，辦

理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意

延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以,價值

元，作為借款抵押品，由借款方保管。公證費由

借款方負擔。

八、貸款到期后個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依照

法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。

九、本協(xié)議書一式份，借貸款雙方各執(zhí)正本份，公證

機關份。

十、本協(xié)議書經雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方,貸款方，

借款單位，貸款單位，

負責人，審批組長，

經辦人，信貸員，

公證單位，____________________

公證機關，_____________

公證員，_______________

抵押擔保代借款合同（篇10）

借款抵押擔保合同

合同編號：

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人（或授權代理人）：

開戶金融機構及賬號：

抵押權人（乙方）：

住所：

法定代表人（或授權代理人）：

為確保號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以

其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押,

甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫），貸款期限自至。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，

抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人

應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權

的費用（包括律師費、訴訟費等）。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效

不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費

用均由甲方承擔。

第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完

好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應力、理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的

第一受益人為乙方c保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三

人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵

押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減

少的價值相當的擔保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應

由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、

出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價

款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方

有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實

現(xiàn)抵押權。

第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵

押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)

放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散；

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十

三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為；

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企

業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大

的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債

誠意的行為等情況,

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓

或已設定抵押權等倩況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借

款合同項下貸款金額外的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，

甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從

甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

抵押擔保代借款合同（篇11）

合同編號：_____________

借款人：_____________________________________

貸款人：銀行

抵押人：（1）______________________________

（2）_____________________________

（3）_____________________________

借款人因需要，向貸款人申請

________________________________借款，經抵押人抵押擔保，貸款

人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經各方協(xié)商一致，根據國家有關法

律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內容

1.借款金額、利率、期限

期限年個月（自年月日起至年月日止）

2.本合同項下借款按日計息，按結息，欠息按%。

計收復利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調整，按中國人民

銀行有關規(guī)定執(zhí)行C

出借人有權監(jiān)督借款的使用情況，了解借款人的償債能力等情

況。借款人應如實提供有關的資料。可提前收回借款本金及利息。

第二條借款前還款

L分期借款、還款計劃：

2.借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表

明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)。實際放款日和實

際借款額以借款借據為準，還款日和還款額以實際發(fā)生為準。

抵押期間，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯

減損的，甲方應于事故發(fā)生之日起十五日為，書面通知乙方損失的

情況。

條借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤，或者成

為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力。

4.本合同項下的抵押擔保條款獨立于借款合同，不因借款合同

無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍乂抵押物予以擔保。如因

借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應在抵押擔保范

圍內賠償貸款人的全部損失。

乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的

新的擔保，或采取停止發(fā)放借款。

承諾以其全部財產（包括應收款項）優(yōu)先償還本合同所欠出借人

的借款本息。

第三條抵押內容

抵押人自愿以等財產（詳見抵押物

品清單）作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔保內容如下：

1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內借款人全部

債務清償完畢止。

2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸

款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用。

3.抵押物評估價值萬元，實際抵押額為

萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳

息。

4.抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記,

所登記的抵押物的存續(xù)時間應與抵押擔保期限一致。如登記機關另

有規(guī)定的，依登記機關的規(guī)定。在抵押擔保期間，抵押物登記期限

屆滿的。

條借款人和保證人/抵押人必須提供真實的信息資料、印鑒章，

如因所提供借款信息資料和印鑒章不真實，導致出借人該筆出借款

損失的，借款人和保證人/抵押人認可出借人以經濟詐騙的方式來追

償。

5.經借、貸雙方商定,抵押物由妥善保管、

使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知

貸款人，并在三十天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相

當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督

檢查。

條如借款人違反合同約定不履行還款義務，提起訴訟的，出借

人支付的訴訟費、律師費、調查費、差旅費等實現(xiàn)債權的一切費用

全部由借款人承擔C

6.抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權，保證其抵押行

為的真實、合法及在抵押期間的安全、完整，如實說明抵押物的狀

況和存在的瑕疵。在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀

損、滅失的，由抵押人承擔責任。

借款人、保證人已經全面閱讀、準確理解本合同的所有條款。

應借款人、保證人要求，出借人已經就本合同做了相應的條款說明。

借款人、保證人對本合同條款的含義相應的法律后果都已經全部知

曉并充分了解，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

7.對貸款人認為需要并能夠辦理財產保險的抵押物，在抵押擔

保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財產保險，財產保險單交由貸

款人保存。保險金額應與抵押物的價值相等，在抵押期間抵押物保

險到期，抵押人應負責續(xù)保，直至所擔保的債權全部清償為止;抵押

物在抵押期間發(fā)生保險責任內損失，抵押人應立即通知貸款人，保

險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還

相應貸款時。

抵押人：大廈（以下簡稱乙方）一年—月—日，

有限公司與______實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江——有

限公司將2萬平方米—山莊用地退還給實業(yè)有限總公司，

實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江—有限公司。

乙方杭州—大廈愿為實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付

補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負

擔。

9.在本合同擔保期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他

單位簽訂有關協(xié)議前借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款

人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進行

折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限（含展期）屆滿之日起擔保

債權數額每日萬分之一的違約金。

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據—年—月—日甲方

與實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大實業(yè)有限總

公司應支付的__萬元補償款。

10.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而遭受的損失，

向貸款人支付借款金額%的賠償金。

由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權的。

乙方愿提供座落于—市—路號的大廈的房產作

實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積平方米，

屬框架結構，屬乙方所有。

第四條借款人的權利和義務

1.借款人有權了解農業(yè)發(fā)展銀行有關信貸政策、利率政策、各

項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好

貸款。

包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

2.借款人必須嚴格遵守人民銀行和農業(yè)發(fā)展銀行有關貸款賬戶

管理及資金結算管理的規(guī)定，只能在農業(yè)發(fā)展銀行開設基本存款賬

戶和相應的專用賬戶。對遠離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機

構開立輔助存款賬戶。

條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人

的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵

害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他

用。

4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，

并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。

5.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全時，應立即采取保護措施,

并及時通知貸款人C

6.借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期

限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收

或采取其他措施追攻。

條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生

變化而末書面通知乙方時。

條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產

權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關

登記相關辦理抵押物登記。

7.借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經抵

押人同意，并提前10天（遇節(jié)假日順延）向貸款人書面申請展期歸還。

經貸款人審查同意后，經貸款人審查不同意展期的。

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為資金。雙方經

協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的（以下簡稱甲方抵押物），

作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款

額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用