西安寫字樓租賃合同8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲乙雙方就租賃西安某寫字樓一事達(dá)成意向，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同。一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：_________________________2.物業(yè)地址：_________________________3.租賃部位：_________________________4.租賃面積：_________________________平方米二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)____元/年。2.乙方應(yīng)在每月的_____日前支付次月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按租金總額的千分之_____向甲方支付違約金。3.租金支付方式：_________________________。四、物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將物業(yè)交付乙方，并簽署物業(yè)交付確認(rèn)書。2.乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面修復(fù)或更換要求。五、物業(yè)管理及服務(wù)1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供基本的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化維護(hù)等。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定向乙方交付物業(yè)；（2）監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的維修及保養(yǎng)；（4）在乙方未按約定支付租金時(shí)，有權(quán)解除租賃合同。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定使用物業(yè)；（2）按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理；（4）在租賃期滿或合同解除時(shí)，將物業(yè)交還甲方。七、合同的變更與解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)租賃期限、租金等條款進(jìn)行變更。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。八、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方損壞物業(yè)或違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.如甲方未能按時(shí)交付物業(yè)或未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________ 乙方（蓋章）：_________________________簽字日期：_____年_____月_____日 簽字日期：_____年_____月_____日 聯(lián)系方式：_________________________ 聯(lián)系方式：_________________________身份證號(hào)：_________________________ 身份證號(hào)：_________________________合同編號(hào)：____________。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方西安某寫字樓一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其所有的西安某寫字樓出租給乙方使用，乙方同意租賃該寫字樓并遵守本合同的各項(xiàng)條款。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將寫字樓返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付的租金金額為[每次支付的租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每次支付租金前向甲方提供有效的支付憑證，并在支付完成后保留好支付憑證的復(fù)印件。甲方在收到乙方的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。該保證金主要用于確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并遵守本合同的各項(xiàng)條款。2.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將寫字樓返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方?jīng)]有違反本合同的行為后，應(yīng)將保證金退還給乙方。五、租賃物的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在合同生效之日起[交付日期]內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署返還確認(rèn)書。六、租金調(diào)整1.在租賃期間內(nèi)，甲方可以根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方的經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。但甲方應(yīng)在調(diào)整租金前與乙方進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.租金調(diào)整的具體時(shí)間和金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)商達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如果甲方在合同生效之日起[交付日期]內(nèi)未將租賃物交付給乙方使用，或者租賃物在交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約：如果乙方在租賃期間內(nèi)未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，或者擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，或者違反本合同的其他條款的，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決1.因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，但爭(zhēng)議事項(xiàng)除外。九、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。2.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方?jīng)]有違反本合同的行為后，應(yīng)將保證金退還給乙方。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和實(shí)施過(guò)程保密，不得向任何第三方泄露。2.轉(zhuǎn)讓條款：乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)得到甲方的書面同意。3.適用法律：本合同的訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.合同修改：如需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3出租方：西安XX物業(yè)管理有限公司承租方：XXX，聯(lián)系方式：XXXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXX，住址：XXXXXXX。一、租賃房屋出租方將位于西安市XX區(qū)XX路XX號(hào)的西安XX寫字樓出租給承租方使用。該房屋為XX層XX單元，建筑面積為XX平方米。出租方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給承租方使用。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前XX個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并得到出租方的同意。三、租金及支付方式1.租金：承租方需向出租方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為期XX付XX，即每XX個(gè)月支付一次租金，每次支付XX元（大寫：XX元整）。2.稅收：承租方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)并支付因租賃該房屋而產(chǎn)生的一切稅收，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。四、保證金承租方需在租賃期滿前向出租方支付保證金XX元（大寫：XX元整）。保證金主要用于保證承租方能按時(shí)支付租金和履行租賃合同中的其他義務(wù)。租賃期滿時(shí)，若承租方未有任何違約行為，出租方將退還保證金；若承租方有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：承租方可以將房屋用于辦公、展示產(chǎn)品或提供服務(wù)等活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)或?qū)Νh(huán)境造成嚴(yán)重影響的活動(dòng)。2.物業(yè)管理：出租方負(fù)責(zé)該寫字樓的物業(yè)管理，包括維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域衛(wèi)生、安全等。承租方需遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.裝修及改造：承租方若需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先得到出租方的書面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定。六、違約責(zé)任1.出租方若違反租賃合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方若違反租賃合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、擅自裝修或改造等。出租方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并保留向承租方追索賠償?shù)臋?quán)利。七、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向西安市人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同終止：在租賃期滿前，雙方均不得擅自終止合同。租賃期滿時(shí)，若雙方協(xié)商同意終止合同，出租方將退還承租方已支付的保證金。若因承租方原因?qū)е潞贤崆敖K止，出租方有權(quán)扣除保證金作為違約金。九、其他約定1.承租方在租賃期內(nèi)需愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添置設(shè)備，應(yīng)征得出租方的書面同意。2.承租方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租或分租部分房屋，需得到出租方的書面同意。轉(zhuǎn)租或分租后，承租方仍需履行租賃合同中的義務(wù)和責(zé)任。3.租賃期滿時(shí)，若承租方有遺留物品未清理完畢，出租方有權(quán)處理并扣除相應(yīng)費(fèi)用。若承租方拒絕清理或支付費(fèi)用，出租方可向西安市人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，雙方可向西安市人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。5.出租方的聯(lián)系方式為：XXX-XXXX-XXXX；承租方的聯(lián)系方式為：XXX-XXXX-XXXX。雙方需保持聯(lián)系方式暢通有效，以便及時(shí)溝通解決問(wèn)題。出租方（簽字蓋章）：西安XX物業(yè)管理有限公司日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲乙雙方就租賃位于西安市的一處寫字樓達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于西安市_______區(qū)________路_______號(hào)，建筑面積為______平方米，用途為辦公寫字樓。物業(yè)狀態(tài)良好，包括所有的固定裝置和設(shè)備，以及其它公共設(shè)施。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)年租金為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度初的10日內(nèi)將本季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元。租賃期滿，乙方如無(wú)違約情況，押金將全額退還。五、物業(yè)的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及外部環(huán)境的維修與保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部裝修、裝飾及自用設(shè)備的維修與保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證物業(yè)的適租性，并履行物業(yè)的維修與保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用物業(yè)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用物業(yè)，不得改變物業(yè)的用途。3.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方的同意。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的____%作為違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回物業(yè)，并要求乙方支付違約金。3.乙方損壞物業(yè)或公共設(shè)施未修復(fù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。八、合同的終止與解除1.租賃期滿，合同自然終止。2.租賃期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)；（2）破壞物業(yè)或公共設(shè)施；（3）欠繳租金超過(guò)三個(gè)月；（4）其它嚴(yán)重違反本合同約定的行為。九、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向西安市人民法院提起訴訟。十、其它事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_________________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方西安某寫字樓一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其所有的西安某寫字樓出租給乙方使用，乙方同意租賃該寫字樓并遵守相關(guān)規(guī)章制度。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將寫字樓交還甲方，并保證將寫字樓恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)每[支付頻率]向甲方支付一次租金，具體支付日期為每月的[支付日期]。乙方需將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、保證金乙方需向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金，以確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金并遵守相關(guān)規(guī)章制度。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方將全額退還保證金。五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間需自行承擔(dān)水、電、氣等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在租賃期間擅自收回寫字樓或提高租金標(biāo)準(zhǔn)，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或拖欠租金，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時(shí)，乙方需將寫字樓恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決若雙方在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果。八、合同生效及其他1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.其他：未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方西安某寫字樓一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方出租的房屋位于西安市[地址]，建筑面積為[面積]平方米。該房屋已具備出租條件，作為乙方辦公使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金金額5%的滯納金。四、保證金乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方交納保證金[保證金金額]元。保證金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋進(jìn)行辦公活動(dòng)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向西安市人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇7甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲乙雙方就租賃位于西安市某區(qū)域的寫字樓達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同訂立本租賃合同。一、租賃物業(yè)基本情況1.甲方同意將其合法擁有的位于西安市_________________________的寫字樓出租給乙方使用。2.租賃物業(yè)的具體面積、布局、設(shè)施配置等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每___個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.乙方需在每個(gè)支付期開始前___日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、物業(yè)的用途及規(guī)定1.乙方可以將租賃物業(yè)用于辦公、商業(yè)等合法用途。2.乙方不得將租賃物業(yè)用于非法用途，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活和工作。五、物業(yè)的維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、違約責(zé)任及保證金1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金按照未付租金的___%計(jì)算。超過(guò)約定支付期限___日仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。篇8甲方（出租方）