2025年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同10篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于__________________。2.該房屋的建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.該房屋權(quán)屬證件情況：已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（小寫__________元）。2.乙方選擇以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付款：在簽訂本合同后______日內(nèi)支付全部房?jī)r(jià)款。（2）分期付款：在簽訂本合同后______日內(nèi)首付房?jī)r(jià)款______%（大寫______元），剩余房?jī)r(jià)款在辦理房屋過戶手續(xù)后______日內(nèi)付清。（3）其他付款方式：____________________________________________。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房?jī)r(jià)款后的______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.該房屋的交付以移交房屋鑰匙為標(biāo)志。甲方在交付房屋時(shí)應(yīng)確保房屋騰空并清理室內(nèi)垃圾。四、相關(guān)權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議，未被法院查封或采取其他強(qiáng)制措施，否則應(yīng)在合同簽訂前告知乙方。如因甲方原因?qū)е略摲课莶荒苻k理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。2.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納與該房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。4.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)按合同總價(jià)款的百分之二十向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力因素持續(xù)超過三個(gè)月的，雙方均有權(quán)解除合同。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。2.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同簽訂地：__________________。甲方（簽字及捺手印）：__________________日期：_______年______月______日乙方（簽字及捺手?。篲_________________日期：_______年______月______日見證人（簽字及捺手印）：__________________日期：_______年______月______日篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]住址：[乙方住址]鑒于甲方是房屋合法所有者，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方對(duì)房屋狀況充分了解并自愿購(gòu)買，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋內(nèi)裝修情況為[裝修情況]。3.房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地證編號(hào)]。4.房屋附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施清單]，一并隨房屋轉(zhuǎn)讓。二、交易條款1.甲乙雙方同意，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[定金支付時(shí)限]內(nèi)，支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣[尾款金額]元。3.甲方應(yīng)于收到全款后的[約定日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。5.甲乙雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任條款1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。如因甲方原因造成乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，包括房屋的使用狀況、產(chǎn)權(quán)情況、附屬設(shè)施等。如甲方隱瞞事實(shí)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如因乙方原因造成交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同生效后履行各自的義務(wù)。一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。四、其他條款1.甲乙雙方同意，本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同中所涉及的證件和憑證應(yīng)附后作為合同的附件。4.因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同（標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號(hào)：[編號(hào)格式]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號(hào)]。5.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施列表]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方共同商定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額漢字大寫及數(shù)字小寫]（大寫）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起[時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫及數(shù)字小寫]；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額漢字大寫及數(shù)字小寫]。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完定金后的[時(shí)間]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并進(jìn)行房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的移交。2.雙方應(yīng)在本合同簽署后的[時(shí)間]內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由[雙方協(xié)商決定由哪一方承擔(dān)或共同承擔(dān)]。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)約定1.甲方保證在房屋過戶前，該房屋無任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。如有上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方根據(jù)以上條款達(dá)成共識(shí)，并在下方簽字確認(rèn)：甲方（出售方）：[親筆簽名]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（購(gòu)買方）：[親筆簽名]簽字日期：XXXX年XX月XX日（注：本合同內(nèi)容僅為示范文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）附加條款：（如有其他特殊約定可在本部分補(bǔ)充）以上合同條款如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附加條款如下：（此處填寫附加條款內(nèi)容）---以上---為確保合同的完整性和美觀性，建議在制作合同文本時(shí)采用清晰、正式的字體和排版格式。同時(shí)，對(duì)于合同中的每一條款和細(xì)節(jié)都要仔細(xì)審查并核對(duì)無誤。本合同僅為示例，實(shí)際合同需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方電話號(hào)碼]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：[房屋面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號(hào)]。4.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修狀況：[具體描述]。5.其他附屬設(shè)施：[具體描述]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[轉(zhuǎn)讓總價(jià)漢字大寫]元整。2.乙方選擇以下第[選項(xiàng)編號(hào)]種支付方式：（1）一次性支付：在雙方簽訂本合同后，乙方于[支付日期]前將全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期支付：首付款[首付款金額漢字大寫]元整在雙方簽訂合同后支付；剩余款項(xiàng)在[剩余款項(xiàng)支付日期]前付清。三、房屋權(quán)屬變更1.甲方須在合同簽訂后[約定時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方承擔(dān)權(quán)屬變更過程中的相關(guān)稅費(fèi)。3.如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)損失。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)在乙方完成款項(xiàng)支付及權(quán)屬變更手續(xù)后[約定時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的家具、電器及附屬設(shè)施完好無損，并移交相關(guān)使用說明書及保修證明。3.雙方應(yīng)共同確認(rèn)附屬設(shè)施清單，并簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同履行過程中違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方在合同履行過程中違約，已支付的款項(xiàng)作為違約金支付給甲方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證在交易過程中房屋內(nèi)無租賃、無擔(dān)保、無糾紛。2.雙方應(yīng)在合同履行過程中相互協(xié)作，共同辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：[甲方親筆簽名]日期：[簽訂日期]見證人簽字：[見證人親筆簽名]日期：[見證日期]格式規(guī)范，內(nèi)容清晰完整，符合法律要求。合同的格式和排版應(yīng)該清晰易讀，條款內(nèi)容應(yīng)該準(zhǔn)確具體，避免產(chǎn)生歧義。在合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等核心內(nèi)容，以確保合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和可執(zhí)行性。合同的美觀性也很重要，要注意字體、字號(hào)和排版的一致性和美觀性，以增強(qiáng)合同的整體視覺效果。篇5甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于__________________。2.該房屋的建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.該房屋權(quán)屬證件情況：已取得房屋所有權(quán)證。房產(chǎn)證編號(hào)：___________。土地使用證或用地證明文件編號(hào)為：____________。其他附屬設(shè)施情況（如水電氣及管道、裝修裝飾情況等）見合同附件《房屋附屬設(shè)施及裝修情況說明》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。此價(jià)格包含房屋本身及其附屬設(shè)施、裝修等所有費(fèi)用。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。（2）在雙方辦理房屋過戶手續(xù)后的______天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方在收到全部房款后______天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證在交付時(shí)房屋狀況良好。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。2.甲乙雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。甲方承諾協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的土地使用權(quán)變更手續(xù)及其他必要的變更手續(xù)。所有因變更而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，甲方需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。四、房屋質(zhì)量及責(zé)任約定1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。自房屋交付之日起，如因房屋結(jié)構(gòu)或質(zhì)量問題導(dǎo)致需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記前，該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)糾紛等風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；辦理產(chǎn)權(quán)變更登記后，該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)糾紛等風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。若因一方原因?qū)е录m紛產(chǎn)生并給另一方造成損失的，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)篇6甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住址：_________________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住址：_________________________鑒于甲方擁有位于______________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.目標(biāo)房屋的詳細(xì)地址：________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)形式、面積：________________________________________。3.包括房屋內(nèi)部的所有設(shè)施、設(shè)備及其附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定目標(biāo)房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。此價(jià)格包含了房屋的本身價(jià)值、附屬設(shè)施以及其他與此房屋相關(guān)的權(quán)益。2.乙方按照以下方式支付房款：____________。（例如：合同簽訂后支付定金，房屋過戶后支付尾款等）三、房屋權(quán)屬及變更登記1.甲方應(yīng)確保目標(biāo)房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議，無任何形式的抵押、查封或其他第三方權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。四、房屋交付及附屬設(shè)施的處理1.甲方應(yīng)于________年______月______日前將房屋交付給乙方。2.附屬設(shè)施的處理（如水表、電表、煤氣灶、家具等）。____________等隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。附屬設(shè)施的具體處理方式雙方可另行簽訂協(xié)議作為本合同的附件。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并按照約定完成房屋的接收。如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。篇7甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋位于__________市_______區(qū)（縣）____________路______號(hào)，建筑面積為______平方米。2.房屋權(quán)屬證書編號(hào)為：____________________。3.土地所有權(quán)為國(guó)有/集體所有，土地使用權(quán)為出讓/劃撥方式取得。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫：______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）____________元整（小寫：______元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）____________元整（小寫：______元）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）____________元整給乙方。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）____________元整給甲方。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（包括家具、電器等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，若因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋權(quán)屬證書，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。篇8甲方（出售人）：__________身份證號(hào)：_________________________________乙方（購(gòu)買人）：__________身份證號(hào)：_________________________________鑒于甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，為明確各自權(quán)利與義務(wù)，特訂立此合同。一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：__________（例如：公寓、住宅、商業(yè)用房等）。3.建筑面積：______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：____________________（填寫相關(guān)證明文件）。二、交易條款1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付余款。3.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶費(fèi)用：甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費(fèi)。三、房屋狀況及產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證無其他人員對(duì)該房屋主張權(quán)利。2.甲方保證附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備完好，并與房屋整體不可分割。3.甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金給甲方。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。甲方（簽字）：__________日期：_______年___月___日乙方（簽字）：__________日期：_______年___月___日篇9甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]住址：[乙方住址]鑒于甲方是房屋合法所有者，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方對(duì)房屋狀況充分了解并自愿購(gòu)買，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的原則下，達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房屋基本情況本次交易的房屋位于[房屋地址]，房屋類型為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年，土地使用權(quán)年限為[土地使用權(quán)年限]年。房屋用途為住宅。附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施列舉]（以下簡(jiǎn)稱“房屋及附屬設(shè)施”）。房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。房屋的平面布局、室內(nèi)設(shè)施及配套裝飾等詳細(xì)情況，作為房屋交付后的現(xiàn)狀確認(rèn)依據(jù)。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方商定，本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]（小寫￥[金額小寫]元整）。此價(jià)格包含了房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）在合同簽訂之日起[付款時(shí)間]（日歷天）內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）[首付款金額漢字大寫]（小寫￥[首付款金額小寫]元整）。（2）余款人民幣（大寫）[余款金額漢字大寫]（小寫￥[余款金額小寫]元整），通過銀行貸款方式支付。貸款部分由銀行直接支付給甲方。貸款相關(guān)手續(xù)由雙方配合完成。貸款具體細(xì)節(jié)根據(jù)銀行要求執(zhí)行。（3）若因乙方原因未能成功辦理貸款手續(xù)，則乙方須在貸款不能成功之日起一周內(nèi)全額補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。（三）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。具體稅費(fèi)金額和承擔(dān)方式在交易過程中由雙方書面確認(rèn)。三、房屋交付及附屬設(shè)施處理（一）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]（日歷天）內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙和相關(guān)附屬設(shè)施的說明書等必要文件。（二）甲乙雙方共同確認(rèn)附屬設(shè)施情況，附屬設(shè)施隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲乙雙方在履行本合同過程中，若一方存在違約行為，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）[違約金金額漢字大寫]（小寫￥[違約金金額小寫]元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付房屋或無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。五、其他約定事項(xiàng)（一）甲乙雙方同意，本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守本合同各項(xiàng)條款。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。（二）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見因素。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同的生效及份數(shù)（一）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。八、補(bǔ)充條款：無。甲乙雙方均確認(rèn)對(duì)本合同條款充分理解并自愿遵守。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與正文具有同等法律效力。篇10甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于__________________。2.該房屋的建筑