甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

限售期滿經(jīng)濟(jì)適用房上市買(mǎi)賣(mài)及共有權(quán)登記合同甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、限售期滿經(jīng)濟(jì)適用房描述1.房屋信息房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房屋面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于限售期滿經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)規(guī)定。2.共有權(quán)登記要求乙方保證所出售房屋的共有權(quán)登記手續(xù)齊全，甲方購(gòu)買(mǎi)后可依法進(jìn)行共有權(quán)登記。二、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、共有權(quán)登記證明等。甲方有權(quán)在限售期滿后購(gòu)買(mǎi)該房屋，并享有房屋的共有權(quán)。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。乙方應(yīng)配合甲方辦理共有權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格房屋總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)款及共有權(quán)登記費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，剩余款項(xiàng)在辦理共有權(quán)登記手續(xù)后支付。四、交房時(shí)間及地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)，該地點(diǎn)應(yīng)為房屋所在地的實(shí)際居住地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在限售期滿后購(gòu)買(mǎi)該房屋，并享有房屋的共有權(quán)。有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、共有權(quán)登記證明等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。配合乙方辦理共有權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。配合甲方辦理共有權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、共有權(quán)登記1.登記時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供辦理共有權(quán)登記所需的所有文件。甲方應(yīng)在收到文件后的______個(gè)工作日內(nèi)完成共有權(quán)登記申請(qǐng)。2.登記費(fèi)用共有權(quán)登記費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行書(shū)面約定。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方房屋總價(jià)款的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在共有權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付剩余的房屋總價(jià)款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理共有權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋或相關(guān)證明文件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋或相關(guān)證明文件存在虛假或誤導(dǎo)性信息，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___