場地租賃協(xié)議書

場地租賃協(xié)議書1

甲方：________________

乙方：________________

為了教育培訓咨詢產品在園區(qū)廣場更好的推廣，擴大合作雙

贏的基礎，甲乙雙方本著誠信協(xié)作的'宗旨，經過友好協(xié)商就臨時

教育培訓咨詢產品促銷活動達成以下協(xié)議：

1、活動時間：年月

日一一年月日期間。

2、促銷活動地點：o

3、租賃方式：口抽成口租賃

4、抽成方式：營業(yè)額的抽成,花車費用

5、租賃方式：租金費用元整，花車費用

6、本協(xié)議涉及總費用：元整。

7、活動費用支付方式：現(xiàn)金。

8、活動保證金元，協(xié)議終止撤場后三個月內無息退還，若違

約進、撤場，得扣除相應的保證金作為違約罰款處理。

9、乙方需提供真實合法的有效證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、

商品注冊證等相關證件。

10、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關

衛(wèi)生保潔工作。

11、其他說明事項：乙方僅在廣場提供教育培訓咨詢。

12、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒有征

得對方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，

按照合同總金額%承擔違約金并賠償對方損失C

13、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應加蓋雙方印

章，否則修改無效。

14、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

時間：年月日時間：年月

_____0

場地租賃協(xié)議書2

甲方：_______________

聯(lián)系地址：___________

乙方：

聯(lián)系地址：__________

就本協(xié)議第一條所指的地面活動(”有關活動”)之相關事宜，

甲乙雙方經友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、有關活動

(1)活動名稱

(2)舉辦時間和地點

年月0

二、甲方的責任

(1)由年月日，甲方將校內的體育館演出

場地租與乙方，作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準決賽會場。

如因校內主管部門需占用同一場地，則甲方須于年月

_____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲

方違約。

(2)甲方負責活動當天的場地保安工作；

(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內在活動

現(xiàn)場的舞臺上進行表演；

(4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用，并提供

活動所需的電力，同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方；

(5)甲方負責提供獨立的vip化妝間及公用化妝間各一個;

(6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料；

(7)甲方將于校內人流密集的地點提供兩個面積不大于2米

_4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用；

(8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關活動設備提早

于活動前一晚(即年月日)進場進行安裝及調試

的工作，以確?；顒拥捻樌M行；

(9)在乙方的相關物料進場并進行安裝調試時，甲方須提供場

地的電力工程人員在場協(xié)助；

(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履

行本協(xié)議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業(yè)信息。

三、乙方的責任

(1)乙方應及時提供其委托甲方就有關活動向有關部門報批

手續(xù)的授權委托書以及有關活動的具體方案；

(2)乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內容舉辦有關

活動。如因為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引起的有關

活動被取消，乙方將負全部責任；

(3)乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司，應積極配合甲方的協(xié)

調工作；并確保搭建工作的安全，如產生不良隱患應及時排除解決;

并對此工作承擔相應的責任。

⑷乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履

行本協(xié)議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業(yè)信息。

四、費用和支付

(1)乙方總共應支付人民幣元整

(rmb)，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務的

費用；

(2)乙方應在月日前，向甲方支付現(xiàn)金人民幣

元整(rmb)作為預付費用，甲方應在

收到款項后提供相應的收據(jù)；

(3)乙方將在整個現(xiàn)場活動結束后的個工作日內將剩余

費用(即人民幣佰元整(rmb),以現(xiàn)金的方式支付

予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù)；

(4)除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自

承擔由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的.義務和責任而發(fā)生的所有費

用，包括但不限于中國法律規(guī)定的有關稅費和政府規(guī)費；

(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關費用后，對

甲方不再負有任何支付義務。

五、陳述和保證

(1)該方是根據(jù)其成立地法律設立并有效存續(xù)的企業(yè)。

(2)該方有權及/或得到授權簽署不協(xié)議并全面履行其在本協(xié)

議中的義務。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力，另

一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權利和利益。

(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項下義務所必需條件以及采取

履行本協(xié)議的一切其他行動。

(4)本協(xié)議的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的合

約及適用法律。

六、違約責任

(1)當任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔的責任和義務時，或

任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實或不正確的，違反

或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

(2)違反本協(xié)議的一方應賠償對方的全部經濟損失，包括但不

限于合理的律師費。

七、終止條款

(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效，至雙方履

行完畢其在本協(xié)議下的義務為止。

(2)除非本協(xié)議另有規(guī)定，如任何一方發(fā)生以下任一情況，另

一方有權書面通知該方提前終止本協(xié)議，并(但第(e)款除外)要求

對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任：

(a)嚴重違反本協(xié)議下的任何條款；

(b)進行清盤或類似行為；

(c)于任何法律程序中被裁定為破產；

（d）有關活動未獲中國政府有關部門批準，或雖經批準，但被

有關部門中途下令停止舉辦；

（e）任何不可抗力事件（定義見下文）使其無法履行本協(xié)議下

的義務連續(xù)達3個月之久。

八、不可抗力

由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)

生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件（”不可抗力

事件”），致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行

本協(xié)議，受影響的一方應在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、

傳真或掛號空郵信件通知另一方，并須在其后的15天內提供不可

抗力事件的詳情及書面證明，證明發(fā)與不可抗力事件。對于由不

可抗力事件所造成的損失，任何一方均無權向另一方提出賠償要

求。

九、通知

（1）除非經另一方事先通知更改地址，否則履行本協(xié)議過程中

所有的通知均應以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下

述通訊地址：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

場地租賃協(xié)議書3

甲方：集團有限公司

乙方：北京—文化發(fā)展有限公司及—酒城

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互

利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋（場地）租賃事宜訂立本

合同，共同遵守。

第一條：房屋（場地）位置和面積

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)—大街

101號大廈b座六層，使用面積為2700平方米。

1.2具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋（場地）平面圖。

第二條：租賃房屋（場地）的用途

所租房屋（場地）的用途為文化娛樂（—酒城）.除經甲方

書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條：租賃期限及免租金期限

3.1租賃期限為20年，自—年6月01日至20_年05

月31日。

3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至—年02月28日。

第四條：租金和定金

4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年

為人民幣2元/平方米/天，月租金總額為162,000元，三個月

租金總額為486,000元，年租金總額為1,944,000元（大寫：

壹佰玖拾肆萬肆仟元）第3一—年，每天每平方米2.7元，第11-

20年按經營情況租金另定。

上述一個月按30天，一年按360天計算。

上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。

4.2乙方于簽署合同后3日內向甲方支付3個月的租金作

為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；如

果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。

4.3免租期結束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權根

據(jù)本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義

務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履

約保證金不足時，乙方應在10日內補齊。履約保證金在合同期滿

后予以返還。

4.4每3個月為一個租金支付周期，除第一期租金按本條4.5

執(zhí)行外，以后每期的租金應提前30天向甲方支付，甲方收到乙

方租金后為乙方開具正式發(fā)票。

4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日

內支付。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權及轉租

5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應在期滿前3個

月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。否

則，期限屆滿后本合同自動終止。

5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的

租賃房屋（場地）

第六條：其他費用

6.1乙方正常經營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納。

6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維

修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。

6.3甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。

水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調費按實際使用電表

數(shù)字計算。

6.4垃圾清運費由乙方自負。

6.5甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信、寬帶的'開通，有關

開戶和使用的費用由乙方自行承擔。

6.6應由房屋（場地）產權方交納的有關房屋（場地）本身

的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋（場地）主體結構

的維修費用由甲方承擔；由于乙方工程改造引起的房屋（場地）

主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。

以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據(jù)有關規(guī)

定向相關部門繳納外，甲方根據(jù)有關規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定

的期限向乙方結算。

第七條：所租房屋（場地）的交付

7.1乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜,

如涉及變更原中央空調系統(tǒng)、公共橋架、消防報警、噴灑系統(tǒng)、

防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結構變更時，須經設計單

位認可。

7.2乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套（含

電路圖、效果圖、材料清單），經甲方批準并進行現(xiàn)場交接后，乙

方的施工單位應持資質證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝

修。

7.3甲方已于—年4月29日前將房屋（場地）（毛坯房，

指設備現(xiàn)狀）交給乙方進行裝修、改造。

第八條：所租房屋（場地）的使用

8.1乙方進場改造施工以及正常經營后，享有該房屋（場地）

的使用權，在合同規(guī)定期限內，乙方俁證：

8.1.1所租房屋（場地）的用途為文化娛樂（―酒城）

8.1.2應遵守—大廈的有關規(guī)定，愛護房屋（場地）及其

附屬設備設施，防止損害。

8.1.3不得擅自改變所租房屋（場地）的主體結構。確需改

變時，必須征得甲方的書面同意，并須經有關部門批準，甲方給

予配合，費用由乙方自行承擔。

8.1.4乙方應負責在所租房屋（場地）區(qū)域內自行安裝的設

備設施的維護、保養(yǎng)。

8.1.5乙方對所租房屋（場地）及其專供乙方使用的附屬物

負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須

及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負

責維修，費用由乙方承擔。

第九條：消防安全責任

9.1甲方負責消防驗收，所租房屋（場地）乙方在二次裝修

引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配

合，改造費用由乙方承擔。

9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》

以及相關法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消

防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。

9.3乙方應在所租房屋（場地）內按有關規(guī)定自行配置滅火

器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

9.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋（場地）

內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢

查所租房屋（場地）的防火安全，乙方不得無理拒絕。

第十條：甲方權利與義務

10.1甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋（場地）交

付乙方使用。

10.2甲方同意乙方利用所租房屋（場地）的外墻進行企業(yè)廣

告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自

行征得廣告主管部門的認可。

10.3甲方保證所出租房屋（場地）的主體結構與門窗、水、

電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行

業(yè)規(guī)范，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

10.4乙方與—大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲

方負責協(xié)調和調解。

10.5乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時，甲方應提

供方便和服務。

10.6甲方保留以下權利：

10.6.1在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權隨時派遣

工作人員進入乙方所租賃房屋（場地）進行有關固定設備檢查和

維修。

10.6.2甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租

賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場地）視察參觀。

第十一條：乙方權利及義務

11.1乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質證件

（包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定

代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件、衛(wèi)生許可證

復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等）

乙方應在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結構注冊和稅

務登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔相關的法律責任。

11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及

合同約定的其他費用。

11.3乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽

訂《—大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種

物業(yè)管理費用。

11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規(guī),

遵守—大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關安全和消

防的規(guī)定，服從—大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。

11.5乙方保證在本合同有效期內從事合法正當?shù)慕洜I活動,

按國家規(guī)定按時交納經營的各項稅費。

11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋

（場地）的主體結構。不得將租賃房屋（場地）內不屬于乙方的

財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。

11.7負責所租房屋（場地）的內部防火安全、門前三包、室

內衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門的

管理規(guī)定。

11.8乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康

證明、婚育證等，乙方應保證并要求其經營人員能夠遵守國家的

法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應將其經營人員的上述證明的復印

件提供給甲方。

第十二條：退租

12.1雙方解除或終止本合同時，乙方應在20日內完成撤

場工作，并將所租房屋（場地）及其甲方原有的專用設備設施恢

復原狀（自然損耗除外）后交付甲方。

12.2本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正

常、可靠運行。

12.3甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,

但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋（場地）及其附

屬物的除外。

12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承

擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不

受干擾。

12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。

第十三條：違約責任

13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、

電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工

期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。

13.2甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的

正常供應，由于甲方原因造成乙方無法正常經營，甲方應免除在

此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承

擔C

13.3如乙方欠付租金及相關費用，每延期1天，除租金和

相關費用外，還應向甲方支付所欠金額3%o作滯納金。

13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并

收回所租房屋（場地），乙方履約保證金和預付租金不予退還，并

有權要求乙方賠償一切損失：

13.4.1未經甲方同意擅自拆改所租房屋（場地）的主體結構

或改變所租房屋（場地）用途的；

13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額

相當于1個月租金的；

13.4.3利用所租房屋（場地）進行違法活動的；

13.4.4故意損壞所租房屋（場地）和設備設施，造成其他商

戶無法正常經營的;

13.4.5違反安全、消防的有關規(guī)定，多次經—、消防部門

或甲方警告不能及時改正或釀成災害發(fā)生，造成損失的。

13.5無論什么原因，乙方車撤場時，若依據(jù)本合同約定欠交

甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施

拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其

設備設施等一切財產。

13.6甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲

方放棄遺究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放

棄上述權利。

13.7在合同有效期內，任何一方提出提前終止本合同，需

提前6個月書面通知對方，經雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但

合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止

合同生效前，本合同仍有效。

13.8如因國家建設或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙

雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。

第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補

充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均

遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商

解決。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后

日內，雙方持本合同和有關證明文件向當?shù)赜嘘P部門申請登記備

案。

第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案

機關備案一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：年月日

場地租賃協(xié)議書4

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：省市

法定代表人：

甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙

雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并

同意遵守以下條款。

第一條租賃物業(yè)定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的

“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494。5平方米（最終

精確面積由房產部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，

計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿兄對方需要的相應配套的水、電

（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、

冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施（排水、排污、排煙等）等由乙

方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施（具備正常使用功能）出租

給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限

租賃共10年，即自20_年5月1日起至20_年4月30日

止。

2、物業(yè)交付日期

甲方在20—年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期

不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每

逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的,

乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月

每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本

租金基礎上每一年遞增5%o

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向

乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收

到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

第五條保證金

為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付

人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶

中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后

付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內（如有特

殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待

甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內順利

交付物業(yè)而不影響乙方正常經營，乙方可在開業(yè)后10個工作

日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季

向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙

方保證金。

如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經營的要

求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應

按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力，并

特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用

權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備

供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維

修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由

甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙

方負責更換，更換之新設施、設備應式低于現(xiàn)有設施、設備的標

準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。

第八條甲方的權利和義務

1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒

店經營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經營酒店的基本

條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、

電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評

定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必

須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的

租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方

被要求補交稅款、罰款或遭受其它損矢的，由甲方負責賠償乙方

實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登

記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收

取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點

后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由

甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消

防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

第九條乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章

納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦

理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及

各種費用。

2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給

甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。

3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的

經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法

律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，

造成甲方損失，由乙方承擔。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金°向有關部門交納水電、

衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。

第十條不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀

和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸

責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、

更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因

致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的

租賃費。

2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲

方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部

分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負

責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之

后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方

由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

B、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動

工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲

方承擔違約責任。

第十一條抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的

抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實,

甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門

取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使

用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合

同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此

造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

第十二條違約責任

1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否

則視為違約。

2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反

國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，

即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受

到的'具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，

經甲方催討，自第n天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0。2%。

每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超

過60天則屬違約，并承擔違約責任）。

4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出

現(xiàn)質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方

有權選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的,

甲方應賠償乙方實際損失。第十三條爭議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好

協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結果對

雙方均有約束力。

第十四條通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示

地址發(fā)送。上述通知或信件必

須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或專

人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確

實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之

內以書面通知對方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體

接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內

容。

第十六條合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條

件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、

乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條其他

如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè)；

所造成的一切經濟損失由甲方負責。

第十八條附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補

充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的

一切費用和損失，并互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管

理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

簽署：簽署：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約地點：

簽約時間：年月日

場地租賃協(xié)議書5

出租方（甲方）—

承租方（乙方）—（身份證號：）

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎

上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的

有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米，

對應廠房房產證號為，土地證號為.

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期一個月，自—年—月—日起，至一年—月—

日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自一年—月—日起，至—年—月—日止。租賃期

一年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙

方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，

經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣—萬元。

2、甲、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當年

租金。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔，

并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,

應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維

修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或

發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，

費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使

用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前10日通

知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用

該廠房的影響。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，甲方同意乙方可以自行將該廠房轉租第

三方，乙方須在轉租之日起三天內通知甲方；

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)

生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同

無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則

上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方

不再拆除，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，

如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收1%滯納金。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;

如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和

后果，都由乙方承擔。

八、其他特別約定

1、甲方保證在本合同簽訂前，本合同標的下的全部廠房和土

地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方簽訂買

賣轉讓協(xié)議，否則視為甲方違約，甲方須向乙方一次性賠償人民

幣壹仟萬元；

2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方實際控制的公司不在

此列）簽署本合同標的.廠房及土地買賣合同時，必須提前通知甲

方，并保證本租賃合同繼續(xù)有效，直到租期結束；

3、甲方如果和乙方或者乙方實際控制的公司簽訂本合同標的

廠房或土地的買賣合同，在該買賣合同生效后，本租賃合同自動

結束，甲方需在該買賣合同生效之日起3天內一次性退還向甲方

收取的全部租費；

4、甲方股東會決議同意本合同執(zhí)行，該決議作為本合同的必

要附件；

5、未經對方同意，租賃期內任何一方提前解除本合同，須向

另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經雙方蓋章或

簽字后立即生效。

出租方：

承租方：________________

授權代表人：_____________

授權代表人：________________

簽約地點：____________________

簽約日期：一年—月—日

場地租賃協(xié)議書6

甲方：

乙方：

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲、乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條

款，以期共同遵守：

第一條租賃位置、面積

甲方將于的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可

確定為平方米；

本場地采取包租的方式，由乙方自行經營管理。

第二條租賃期限

租期限為年，即從年月日起至年月日止。

第三條租賃費用及支付

租賃費用為每年元，租賃期限內不得漲價，租金以半年一付

的方式交清。

第四條保證條款

甲方保證有權利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場

地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義

務時不存在任何法律的障礙；如因此問題而給乙方的生產經營造

成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失；

甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況

發(fā)生；

除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安

聯(lián)防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與

乙方生產經營無關的費用，若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決；

甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通；

甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配；

甲方保證乙方承租經營期間地方關系的協(xié)調，保證乙方不受

當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ?阻撓和刁難；

甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第

三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損

失，乙方有權提出，甲方應負責賠償；

乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約

責任；

乙方保證經營的合法性；

因乙方原因無法繼續(xù)經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲

方利益的前提下，可轉讓第三人。

第五條其他條款

本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方

應認真履行，不得違約；

本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議；

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

法人代表：

法人代表：

身份證號：

身份證號：

場地租賃協(xié)議書7

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協(xié)商同意，就乙方租用甲方儲煤場地有關事宜

達成以下合同，雙方共同履行。

一、甲方同意將其自有的儲煤場地給乙方租用0平米，具體

位置由甲方劃定，租用期限為三年，自年—月—日

起至年月日止，租金按每月5000元，每年60000

元計算，按年交付租金，先交租金后租用場地。

二、甲方同時將其自有的裝載機一臺，配煤機一臺租給乙方

使用，租用期限與儲煤場地相同，租金裝載機每月1元，配煤機

每月8000元，按年交付租金，先交租金后使用機械，維修保養(yǎng)費

用，配件材料費用，人工費用乙方自理。

三、乙方在儲煤場地，不得堆放除煤之外的任何物品，同時

要服從甲方管理人員的管理，不得將燥亂堆、亂放或超出甲方主

劃定范圍堆放煤和其他物品，否則甲方有權予以處罰每次1000元,

同時有權單方終止合同，并且不承擔乙方的任何損失（已交租金

不予退還）

四、乙方租用的‘裝載機、配煤機僅限在場區(qū)內使用，不得駛

出或運出場區(qū)以外使用，同時不得從事裝煤、配煤之外的任何作

業(yè)，否則甲方有權收回機械，并且不承擔乙方的任何損失（已交

租金不予退還）

五、儲煤場地租期到期或合同終止后，乙方應按時交給甲方，

場地損壞部分，乙方負責修復，費用由乙方自理；租用的裝載機，

配煤機亦如此，交回的機械必須完好無損，損壞部分乙方負責修

復，費用由乙方自理。

六、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。發(fā)生糾紛，雙方先協(xié)商，

協(xié)商不成可交地方法院處理。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章、簽字

后生效。

甲方：

乙方：

年—月—日

場地租賃協(xié)議書8

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃

場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、推廣產品：

二、雙方權利與義務

1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安

工作，乙方為甲方提供—千瓦/—平米電量、電源線及接線設

備。

2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的'志愿者名，

甲方有義務對乙方所提供的名與愿者進行培訓I,乙方要派

______名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者

要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自

擴張面積或轉租。

4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲

方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，

不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方

案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動舉辦前一個工作

日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。

6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、

飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此

造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求

（除惡劣天氣因素），甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費

用的—%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學校及上級單

位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔違約

金，違約金額為全部活動費用的%o

三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律

效力，雙方簽字蓋章后生效。

法人代表：聯(lián)系電話：池址：

地址：電話：電話：

簽約人：簽約人：代表：

代表：簽約日期：簽約

日期：展場經營單位（下稱“甲方”）：地

址：__________

電話：__________

傳真：__________

承租展場單位（下稱“乙方”）：注冊地址：

辦公地址：__________

電話：__________

傳真：__________

場地租賃協(xié)議書9

場地提供方：以下簡稱為甲方

場地使用方：以下簡稱為乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，按照平等互利的原

則，為明確委托人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）的

權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、場地使用

1、甲方提供位于的場地供乙方臨時活動

2、甲方提供公司一層辦公區(qū)、二層排練區(qū)、三層錄音

棚及錄音控制室。

二、租賃期間

1、本協(xié)議的場地使用期限是年月日至

______年月0O

2、乙方于年月日恢復使用場地原狀，并

通過甲方驗收后方可將全部人員撤離使用場地。

三、租金及其支付時間、方式

1、租金：人民幣（大寫）元整，即（小

寫）￥元。（不含稅金額），如乙方需要開據(jù)有效發(fā)票，需另

支付5%的稅金（人民幣元）。

2、自本合同簽訂后七日內，乙方即向甲方支付定金人民幣

￥元整，其尾款人民幣￥元整于年月

日前付清。如開具發(fā)票需連同稅金于年月

日前付清。

3、租賃支付方式：支票口匯票口現(xiàn)金口（選擇為J）

四、甲方義務

1、甲方應按合同約定，按期將場地交付乙方使用。

2、甲方提供的場地現(xiàn)有相關設施應保證狀況良好，即保證乙

方在使用過程中，不因場地的原因而影響活動的正常進行。

3、甲方向乙方提供前后施工期間的衛(wèi)生間，供乙方施工人員

使用;

4、提供施工及活動期間全天城市自來水（生活使用標準水質）,

供乙方餐飲提供及保潔人員取水；

五、乙方義務

1、乙方的經營范圍是o不論暫時或長期，乙方將全部

或部分活動場地做任何不同于上述的活動或用途且未經出租方書

面同意，均被視為對本協(xié)議造成實質性的違約，甲方有權立即終

止協(xié)議，并以此視為違約。

2、乙方方保證活動場景搭建方的合法性與資質認可，并承擔

現(xiàn)場布置與搭建等的一切安全問題，若因乙方及其供應服務商布

置與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由乙方自行全權負責，并承擔

事故發(fā)生的所有費用。若出現(xiàn)違章搭建行為，甲方有權立即停止

合同。

3、乙方保證對活動的形式、內容的合法性，以及在活動中所

陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號（或公司名

稱）及服務標志。

4、乙方保證已經得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、

商標權、肖像權、專利權或相應的合法使用授權，并應主動向甲

方出示相應的證明文件。若乙方在該活動中侵犯了任何第三方的

著作權、商標權、肖像權、專利權或其他合法權利，乙方應承擔

全部責任，與甲方無任何。

5、因乙方的經營活動導致侵權糾紛的，乙方應負責解決，并

承擔由此引起的.法律責任。

6、乙方不得進行違法的商業(yè)活動。如發(fā)生上述情況，甲方有

權立即終止本租賃協(xié)議，所收款項不二退還，并保留向乙方追究

法律責任的權利，乙方放棄對甲方的抗辯權。

7、如果，乙方舉行的活動與經營的商品被相關機構或被甲方

確認為有上述違約行為的，甲方有權書面通知乙方終止本協(xié)議，

則本協(xié)議自通知之日起終止。

8、乙方負責該活動宣傳、統(tǒng)籌準備工作，每日活動結束的場

所清潔及衛(wèi)生維護。

9、乙方愛護甲方所提供的設備及物品，對于三層所有的設備

操作可咨詢甲方指定的工作人員，如有丟失、損壞照價賠償。

10、乙方負責場地布置前甲方物品的裝箱、運輸及安置于安

全的庫房中，保證甲方物品不造成損毀、丟失?；顒咏Y束后需將

甲方物品如數(shù)運輸回場地，并安排專業(yè)人員進行恢復安裝，恢復

活動前樣貌。如有損毀、丟失物品需照價賠償。

六、違約責任

1、合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，應當承

擔違約責任。違約方除賠償對方損失外，還應支付違約金，其中：

(1)因為乙方原因至活動不能如期舉行，甲方不退還乙方預

付的任何款項；

(2)如因甲方原因致活動不能如期舉行，甲方應退還乙方全

額款項，如活動已經在進行中，甲方應該按實際使用天數(shù)結算租

金，并退還乙方多余款項部分。

(3)乙方應按合同約定及時清場，每逾期一天支付人民幣

______萬元滯留費；

(4)乙方未按合同的條款執(zhí)行，甲方有權力終止合同，并追

究乙方賠償責任。

2、因不可抗力不能履行合同的，不承擔違約責任。一方因不

可抗力不能履行合同的，應當在不可抗力出現(xiàn)后2日內書面通知

對方，以減輕可能給對方造成的損失，并且應當在10日內提供證

明。

七、特別條款

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式將活

動場地轉讓或轉租給第三方或與他人合作。如果乙方發(fā)生上述行

為，將被認為是根本違約，甲方有權書面通知乙方終止本協(xié)議，

且有權沒收甲方已經繳付的所有款項，則本協(xié)議自通知表明的日

期起終止。

2、乙方如其未能在規(guī)定的時間內搬離場地，則在場地的所有

物品均視為是遺棄物品，出租方有權清理、搬走或以任何甲方認

為適當?shù)姆绞竭M行處理。

3、如果乙方認為場地需要重新設計、布置，乙方需提前以書

面形式通知甲方，并附上設計、布置方案，經甲方同意后方可實

施。如果乙方未以書面方式通知甲方，甲方有權終止此協(xié)議，視

為乙方違約。

4、乙方同意在以下情況下甲方無責任：

（1）在活動場地內的偷盜或損壞或損失。

（2）非因為甲方的原因導致的任何水，電的中斷供應。

（3）非因甲方的原因導致的乙方所擁有或占有、使用的物品

的損壞、損失。

（4）活動期限乙方雇員、代理人及其他為其工作的人員造成

的損害或損失。

八、合同變更、解除、終止

1、合同變更：經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同部分條

款變更。但必須以書面形式，且甲、乙雙方及其法定代表人或授

權代表人簽字、蓋章。

2、合同解除：經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但

必須以書面形式，且甲、乙雙方及其法定代表人或授權代表人簽

字、蓋章。解除方因接觸合同給對方造成損失的，除不可歸責于

解除方的事由外，應當負責賠償。

3、合同終止：因不可抗力無法繼續(xù)履行合同或者合同履行完

畢，合同即告終止。不可抗力包括：

（1）自然原因：水災、旱災、風災、地震等

（2）社會原因：戰(zhàn)爭、武裝沖突、罷工、騷亂等；

九、法律和管轄

1、本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的解釋或履行發(fā)

生爭議的，應雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

（可選擇一種或兩種）

（1）提交市區(qū)仲裁委員會仲裁；

（2）由市區(qū)人民法院裁決。

2、本協(xié)議以中文作成，一式兩份具有同等效力。

3、雙方經認真閱讀，充分了解本協(xié)議的內容，并已見證簽署

文本的日期時的簽名和簽章。

4、本協(xié)議自簽定之日起生效。

甲方（公章）：___________________

乙方（公章）：___________________

日期：年月日

場地租賃協(xié)議書10

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立

本合同。

第一條房屋基本情況該房屋坐落二本市區(qū)（縣）

.該房屋為：樓房—室廳衛(wèi)廚，建筑

面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他

條件為，該房屋（口已/口未）設定抵押C

第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙

方出示房屋所有權證，證書編號為：

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙

方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為:

第三條房屋用途該房屋用途為：.乙方保證，在租

賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，

不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（□身份證/口營業(yè)

執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后日內對該

房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（口

甲方/口乙方）承擔。

（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾

或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限（一）租賃期自_____年_____月_____日至

年月日，共計年個月。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租

的，應提前曰向甲方提出（口書面/口口頭）續(xù)租要求，征得

同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有

效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前

日（口書面/□口頭）通知對方。

第七條租金（一）租金標準：元/（□月/□季/口半年

/口年），總計：元（大寫：元）。

（二）租金支付時間及方式：

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接

收取/口甲方代理人為房地產經紀機構的.，乙方應在

銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產

經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到

銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于

本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交

銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，

應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（口

是/口否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：

元（大寫：元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由

乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩

余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方

式為：

（一）乙方承擔（口水費/口電費/口電話費/口電視收視費/口

供暖費/口燃氣費/口物業(yè)管理費/口）等費

用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲

方承擔。

第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于年

月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設

備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及

其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》

上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的

新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理

方法為（口乙方恢復原狀/口乙方向甲方支付恢復原狀所需費用

/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）C

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有

權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保

障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋

及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期

不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響

乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修

的義務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方

保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故

障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不

承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導

致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條其他約定事項（一）（二）（三）本合同經甲乙雙方

簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)

份，乙方執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：

住所：

證照號碼：

法定代表人：

簽約時間：

承租方（乙方）簽章：

住所：

證照號碼：

法定代表人：

簽約時間：

場地租賃協(xié)議書11

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方

通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。

一、出租房屋情況

1、甲方愿將位于建筑面積約為（由）平方米，

租給乙方，作為住所（經營場所）使用。

2、該房屋租賃使用期自