民宿續(xù)簽合同協(xié)議書

甲方（民宿業(yè)主）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（民宿經(jīng)營者）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[首次簽約日期]就位于[民宿具體地址]的民宿租賃經(jīng)營事宜簽訂了《民宿租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定續(xù)簽合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)簽期限本次續(xù)簽合同期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金按[支付周期，如半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將本周期租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證乙方在租賃期間對(duì)民宿的正常使用，提供必要的協(xié)助和支持。3.負(fù)責(zé)民宿的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入民宿干擾乙方經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營民宿，享有合法收益權(quán)。2.按照合同約定按時(shí)支付租金。3.負(fù)責(zé)民宿內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。合同期滿或終止時(shí)，應(yīng)保證民宿及設(shè)施設(shè)備完好無損（合理損耗除外）。4.不得擅自改變民宿的建筑結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并在合同期滿或終止時(shí)恢復(fù)原狀。5.遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營民宿，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。6.做好民宿的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安防范等，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。五、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.在合同履行期間，若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：