業(yè)主車位合同協(xié)議書模板

車位租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________鑒于乙方有停車需求，甲方同意將其擁有的車位出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位信息1.甲方將位于[小區(qū)名稱及具體位置]的車位（車位編號(hào)：______）出租給乙方使用。該車位的具體尺寸為[長(zhǎng)]×[寬]，空間狀況符合停車使用要求。2.乙方確認(rèn)對(duì)該車位的位置、大小及相關(guān)狀況已充分了解，并自愿租賃使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.該車位租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按[支付周期，如季度、半年等]向甲方支付租金。支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開始前[X]天。甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供收款憑證。3.租金的調(diào)整：在租賃期間，如因市場(chǎng)因素或其他合理原因，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。乙方如不同意調(diào)整租金，可在通知規(guī)定的期限內(nèi)書面告知甲方，并在租賃期滿后終止租賃關(guān)系。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間對(duì)車位的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方停車。3.甲方應(yīng)保證車位的合法性，若因車位產(chǎn)權(quán)或其他糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還乙方已支付的租金及賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方負(fù)責(zé)車位的基本維護(hù)，如地面平整、車位標(biāo)識(shí)清晰等。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車位停放車輛。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方停放的車輛應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得停放超高、超寬、超重等不符合車位使用條件的車輛。車輛應(yīng)保持整潔，不得在車位上遺留垃圾、雜物等。5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)停車管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的指揮和安排。五、車輛管理1.乙方應(yīng)自行妥善保管車輛及車內(nèi)物品，甲方不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任。如因車輛自身原因、不可抗力或第三方原因?qū)е萝囕v及車內(nèi)物品受損或丟失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保車輛已購(gòu)買足額的保險(xiǎn)，包括但不限于交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)等。在車輛停放期間發(fā)生任何事故或糾紛，乙方應(yīng)自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回車位，乙方已支付的租金不予退還。2.若乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定確保乙方對(duì)車位的正常使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方相應(yīng)期間的租金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期間，如因政府征收、小區(qū)規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間退還乙方未使用期間的租金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日車位買賣合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位信息1.甲方將位于[小區(qū)名稱及具體位置]的車位（車位編號(hào)：______）出售給乙方。該車位的具體尺寸為[長(zhǎng)]×[寬]，空間狀況符合停車使用要求。2.乙方確認(rèn)對(duì)該車位的位置、大小及相關(guān)狀況已充分了解，并自愿購(gòu)買該車位。二、車位價(jià)格及付款方式1.該車位的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付車位款：-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。定金在乙方支付全部車位款后沖抵車位款。-付款期限：乙方應(yīng)在[具體付款期限]前將剩余車位款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位款。2.甲方應(yīng)確保該車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。若因車位產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在收到乙方全部車位款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有），因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)在車位交付前保持車位的原狀，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或損壞車位設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位款。如乙方未按時(shí)支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方在接收車位后，應(yīng)合理使用車位，遵守小區(qū)的相關(guān)停車管理規(guī)定。四、車位交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部車位款后[X]天內(nèi)將車位交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位的狀況進(jìn)行檢查，并簽署車位交付確認(rèn)書。2.車位交付后，乙方承擔(dān)車位的管理、維護(hù)等相關(guān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）或按時(shí)交付車位，每逾期一天，應(yīng)按照車位成交價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位款，并按照車位成交價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付車位款，除按照約定支付違約金外，如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在協(xié)議履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位款。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起