屋頂防水維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，屋頂出現(xiàn)滲漏等防水問題，需要進(jìn)行維修；乙方具備從事屋頂防水維修的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就屋頂防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容：對(duì)甲方[房屋具體地址]房屋的屋頂進(jìn)行全面防水維修，包括但不限于對(duì)破損防水層的拆除、基層處理、重新鋪設(shè)防水材料等工作。2.維修要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的屋頂防水工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修后的屋頂防水性能達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，在正常使用情況下[X]年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏問題。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部維修工作，如因不可抗力等特殊原因需延長(zhǎng)工期的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書面同意后方可順延工期。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本屋頂防水維修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照合同約定向乙方支付款項(xiàng)。-為乙方施工提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供水電接入點(diǎn)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照合同約定收取款項(xiàng)。-自行組織施工人員和施工設(shè)備，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。-在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。-在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為默認(rèn)工程合格。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修要求及國(guó)家現(xiàn)行的屋頂防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、質(zhì)保期1.本維修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。-若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工程逾期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方