自建車庫買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有自建車庫一處，且具備合法處置權(quán)，乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就自建車庫買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本信息1.該車庫位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米。2.車庫結(jié)構(gòu)為______（如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等），建成時間為______年______月。二、價格及付款方式1.雙方商定該車庫的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購車庫款人民幣______元整一次性支付給甲方。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在______年______月______日前，乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在辦理車庫交接手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）。三、定金及違約責(zé)任1.若乙方選擇分期付款方式，支付定金后，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，同時有權(quán)另行處置該車庫。若甲方因自身原因未能履行本協(xié)議約定，將雙倍返還乙方定金。2.若乙方未能按照約定時間足額支付購車庫款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付款項，同時乙方應(yīng)按照成交價格的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)另行處置該車庫。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方交付車庫或車庫存在質(zhì)量問題等影響正常使用的情況，每逾期一日，應(yīng)按照成交價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照成交價格的______%向乙方支付違約金。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到全部購車庫款（或按照分期付款約定收到相應(yīng)款項）后的______日內(nèi)，將車庫及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，并簽署車庫交接清單。2.車庫交付時，甲方應(yīng)確保車庫內(nèi)水、電等設(shè)施能夠正常使用，如有需要，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)設(shè)施的過戶或變更手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.因該車庫為自建，目前無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。雙方約定，雖無產(chǎn)權(quán)證書，但甲方保證該車庫的出售行為合法有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.日后若具備辦理產(chǎn)權(quán)證書的條件，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)證書，辦理過程中所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由______方承擔(dān)。六、保修責(zé)任1.甲方自車庫交付之日起，對車庫主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)附屬設(shè)施承擔(dān)______個月的保修責(zé)任。在保修期間內(nèi)，如車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)。2.如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/