村集體資產(chǎn)變更協(xié)議書?甲方（出讓方）：名稱：[村集體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]乙方（受讓方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]住所地：[詳細(xì)地址]鑒于甲方擁有村集體資產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村集體資產(chǎn)變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.資產(chǎn)范圍本次變更的村集體資產(chǎn)包括但不限于位于[具體位置]的[土地名稱]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)]，用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)等具體用途]。附著于該土地上的建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉建筑物及附屬設(shè)施名稱，如廠房、倉庫、辦公用房、圍墻等]。相關(guān)的機(jī)器設(shè)備，如[詳細(xì)列舉機(jī)器設(shè)備名稱及型號，如車床、銑床、起重機(jī)等]。村集體持有的[公司名稱]的股權(quán)，該公司注冊資本為[X]元，甲方持有股權(quán)比例為[X]%。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀土地上的建筑物部分存在[描述具體狀況，如部分房屋有破損、部分設(shè)施老化等]情況，機(jī)器設(shè)備目前處于[閑置/正常使用/維修中]狀態(tài)。[公司名稱]目前經(jīng)營狀況為[盈利/虧損/持平]，近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表顯示[簡要說明主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，如資產(chǎn)總額、負(fù)債總額、營業(yè)收入、凈利潤等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露村集體資產(chǎn)的真實(shí)狀況，包括但不限于資產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、現(xiàn)狀等信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商登記變更等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。確保本次資產(chǎn)變更行為符合村集體的決策程序和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)處理與本次資產(chǎn)變更相關(guān)的內(nèi)部協(xié)調(diào)工作，保證其他村民或村集體成員無異議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議簽訂后對受讓的村集體資產(chǎn)進(jìn)行合理的調(diào)查、了解和評估。在甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理資產(chǎn)變更手續(xù)，取得相應(yīng)的資產(chǎn)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照資產(chǎn)的現(xiàn)狀接收資產(chǎn)，并承擔(dān)接收后的管理、維護(hù)和使用責(zé)任，不得擅自改變資產(chǎn)的用途和性質(zhì)。在辦理資產(chǎn)變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料，承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次村集體資產(chǎn)變更的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完工商登記變更手續(xù)（如有）及其他相關(guān)資產(chǎn)變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、資產(chǎn)交付及變更手續(xù)辦理1.資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將村集體資產(chǎn)交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付、書面交接等]，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接清單，明確資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等信息。自資產(chǎn)交付之日起，資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和收益由乙方承擔(dān)。2.變更手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如變更協(xié)議或解除協(xié)議等。對于涉及股權(quán)變更的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理[公司名稱]的工商登記變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。乙方應(yīng)按照工商部門的要求支付相關(guān)費(fèi)用。在辦理資產(chǎn)變更手續(xù)過程中，如需要第三方提供評估、審計(jì)等服務(wù)，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露資產(chǎn)狀況，或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е卤敬钨Y產(chǎn)變更行為被認(rèn)定無效或被撤銷，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變資產(chǎn)的用途和性質(zhì)，或未按照協(xié)議約定對資產(chǎn)進(jìn)行合理管理和維護(hù)，導(dǎo)致資產(chǎn)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因?qū)е卤敬钨Y產(chǎn)變更手續(xù)無法辦理或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關(guān)部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)