租賃轉(zhuǎn)介協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)介方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備租賃信息及轉(zhuǎn)介服務(wù)的能力，乙方有租賃相關(guān)標的物的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供租賃轉(zhuǎn)介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務(wù)具體描述（一）標的物詳情1.房屋租賃若涉及房屋租賃，甲方轉(zhuǎn)介的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/辦公等]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及數(shù)量]、床[數(shù)量及規(guī)格]等]。房屋所在小區(qū)配套設(shè)施完善，周邊有[列舉周邊配套設(shè)施，如學校、超市、醫(yī)院等]，交通便利，距離[公交站點名稱或地鐵站名稱]約[X]米。2.設(shè)備租賃若為設(shè)備租賃，甲方轉(zhuǎn)介的設(shè)備為[設(shè)備名稱，如挖掘機、起重機等]，設(shè)備型號為[具體型號]，生產(chǎn)年份為[X]年，設(shè)備狀況良好，已進行過[最近一次保養(yǎng)或維修時間及內(nèi)容]保養(yǎng)/維修。設(shè)備可用于[說明設(shè)備的使用用途]，租賃期限內(nèi)，甲方負責提供設(shè)備的基本操作培訓（如有需要），并確保設(shè)備在租賃期間能正常運行，滿足乙方使用需求。（二）服務(wù)內(nèi)容甲方提供的轉(zhuǎn)介服務(wù)包括但不限于：1.向乙方提供符合其需求的租賃標的物信息，包括但不限于標的物的位置、面積、租金價格、租賃期限等詳細情況。2.協(xié)助乙方與出租方（若有）進行初步溝通，介紹乙方的租賃需求和基本情況。3.協(xié)助乙方審核租賃合同條款，提供必要的法律風險提示和建議（但不承擔因乙方自身決策導致的法律責任）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)介服務(wù)費用。在乙方與出租方達成租賃意向后，有權(quán)了解租賃交易的進展情況。2.義務(wù)應(yīng)秉持誠實信用原則，為乙方提供真實、準確、有效的租賃標的物信息。如因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。積極協(xié)助乙方與出租方進行溝通協(xié)調(diào)，促進租賃交易的順利達成。在溝通協(xié)調(diào)過程中，及時向乙方反饋相關(guān)信息，不得故意隱瞞或拖延重要事項。對乙方提供的個人信息及租賃需求等予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。如因甲方泄露乙方信息導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在乙方與出租方簽訂租賃合同后，應(yīng)配合乙方辦理與租賃相關(guān)的后續(xù)事宜（如有），如協(xié)助乙方獲取租賃標的物的交接清單等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供租賃轉(zhuǎn)介服務(wù)。對甲方提供的租賃標的物信息有知情權(quán)，有權(quán)就信息的真實性、準確性等向甲方提出詢問，甲方應(yīng)如實解答。在租賃交易過程中，有權(quán)自主決定是否與出租方簽訂租賃合同以及租賃合同的具體條款內(nèi)容。2.義務(wù)應(yīng)向甲方如實告知其租賃需求，包括但不限于租賃標的物類型、租賃期限、租金預(yù)算等詳細情況。如因乙方提供虛假需求信息導致租賃交易無法達成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)介服務(wù)費用。在與出租方進行溝通協(xié)商及簽訂租賃合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞重要信息或惡意磋商，給對方造成損失。如因乙方原因?qū)е伦赓U交易產(chǎn)生糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。三、轉(zhuǎn)介服務(wù)費用及支付方式（一）費用金額乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)介服務(wù)費用為人民幣[X]元。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)介服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.在乙方與出租方簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)介服務(wù)費用支付給甲方，即人民幣[X]元。（三）費用調(diào)整若因市場因素或其他不可抗力原因?qū)е伦赓U標的物的租金價格、租賃條件等發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對轉(zhuǎn)介服務(wù)費用進行適當調(diào)整，但需簽訂書面補充協(xié)議予以明確。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、有效的租賃標的物信息，導致乙方未能成功租賃到合適標的物或遭受損失的，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)介服務(wù)費用，并按照轉(zhuǎn)介服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若甲方未履行協(xié)助乙方與出租方溝通協(xié)調(diào)等義務(wù)，導致租賃交易無法順利達成或延遲達成，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，但最高不超過轉(zhuǎn)介服務(wù)費用的[X]%。3.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失以及可能產(chǎn)生的間接損失（如乙方因信息泄露導致的商業(yè)機會損失等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的轉(zhuǎn)介服務(wù)費用及相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因?qū)е伦赓U交易無法達成，如拒絕與出租方簽訂租賃合同或惡意變更租賃條件等，甲方已收取的轉(zhuǎn)介服務(wù)費用不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)或政策調(diào)整等不可抗力因素導致本協(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，在不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可對相關(guān)條款進行調(diào)整，以適應(yīng)實際情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的書面通知應(yīng)在雙方簽字（或蓋章）確認之日起生效，自通知生效之日起，雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)終止。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，通知自送達對方之日起生效。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，已收取的費用按照本協(xié)議約定處理。3.在租賃交易達成前，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自行解除，已支付的費用按照實際情況協(xié)商退還。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃交易完成（即乙方與出租方簽訂租賃合同且租賃期限屆滿