2025關(guān)于上海市建筑工程承包合同范本合同編號：簽訂地點：上海市區(qū)路號簽訂日期：年月日發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方（以下簡稱“發(fā)包人”）擬將位于上海市區(qū)路號（以下簡稱“項目地點”）的建筑工程承包給乙方（以下簡稱“承包人”），乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《上海市建筑市場管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、用途等）1.4承包范圍：（具體以雙方確認的施工圖紙、技術(shù)要求及工程量清單為準）1.5質(zhì)量標準：（包括但不限于國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準、規(guī)范要求）1.6工期要求：（具體開工及竣工日期以合同專用條款約定為準）第二條合同工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：個日歷天2.4工期延誤：（1）因發(fā)包人原因?qū)е碌难诱`，承包人有權(quán)要求順延工期，并主張相應(yīng)損失。（2）因承包人原因?qū)е碌难诱`，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔違約責任，并賠償損失。第三條合同價款與支付3.1合同總價：人民幣元（大寫：）3.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價的%作為預(yù)付款。（2）進度款：按月支付或按工程進度節(jié)點支付，具體支付比例及時間以合同專用條款約定為準。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，發(fā)包人支付剩余合同款。3.3逾期支付：發(fā)包人未按約定支付款項的，承包人有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求發(fā)包人賠償損失。第四條質(zhì)量要求4.1執(zhí)行標準：（1）國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、質(zhì)量標準。（2）雙方確認的施工圖紙、技術(shù)要求及合同約定的標準。4.2質(zhì)量保修：（1）保修范圍：（具體范圍以合同專用條款約定為準）。（2）保修期限：自工程竣工驗收合格之日起年。（3）保修責任：因承包人施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包人應(yīng)無償修復并承擔相應(yīng)責任。第五條工程安全與文明施工5.1承包人應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2安全責任：施工過程中發(fā)生的安全事故，由承包人承擔全部責任，并賠償造成的損失。5.3文明施工：承包人應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場整潔、有序，減少對周邊環(huán)境的影響。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方（發(fā)包人）：6.1負責提供施工場地、施工圖紙及相關(guān)資料，并確保其真實、準確、完整。6.2按合同約定支付合同價款。6.3監(jiān)督工程進度及質(zhì)量，提出合理建議。乙方（承包人）：6.4負責組織施工，確保工程按合同約定工期、質(zhì)量完成。6.5遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人及監(jiān)理單位的監(jiān)督。6.6負責施工人員的安全管理及培訓。第七條合同變更與解除7.1變更程序：（1）發(fā)包人或承包人需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。7.2合同解除：（1）因發(fā)包人原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，承包人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）因承包人原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償損失。第八條違約責任8.1承包人違約：（1）逾期竣工的，每日按合同總價的‰支付違約金。（2）施工質(zhì)量不符合要求的，承包人應(yīng)無償修復并承擔相應(yīng)責任。8.2發(fā)包人違約：（1）逾期付款的，每日按未付金額的‰支付違約金。（2）未按約定提供施工條件的，承包人有權(quán)順延工期或解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3雙方確認已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并嚴格履行合同義務(wù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：