短租房屋安全責(zé)任協(xié)議范本為了保障短租房屋租賃雙方的合法權(quán)益，確保租賃過(guò)程中的安全責(zé)任明確劃分，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，特制定本安全責(zé)任協(xié)議。本協(xié)議適用于所有通過(guò)短租平臺(tái)或其他途徑進(jìn)行租賃的房屋租賃行為，由房東與租客共同遵守。一、協(xié)議的制定背景隨著短租經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的人選擇通過(guò)短租平臺(tái)或自行租賃方式進(jìn)行住宿。這種靈活的租賃形式帶來(lái)了便利，也伴隨著一定的安全風(fēng)險(xiǎn)。房東在提供住宿的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；租客在入住期間也應(yīng)遵守安全規(guī)定，共同維護(hù)住宿環(huán)境的安全穩(wěn)定。制定明確的安全責(zé)任協(xié)議，有助于雙方了解各自職責(zé)，建立良好的合作基礎(chǔ)。二、房東的安全責(zé)任1.房屋安全設(shè)施的完備與維護(hù)房東應(yīng)確保所出租房屋配備必要的安全設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施（滅火器、煙霧報(bào)警器等）、門(mén)鎖、防盜系統(tǒng)、緊急出口、照明設(shè)備等。所有設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。房東應(yīng)在租賃前提供安全設(shè)施的使用說(shuō)明，確保租客了解并掌握正確操作方法。2.結(jié)構(gòu)安全的保障房東應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無(wú)嚴(yán)重安全隱患。對(duì)房屋存在的潛在安全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)采取修繕措施，避免因房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的意外事故。對(duì)于存在安全隱患的房屋，應(yīng)在租賃前予以說(shuō)明，并采取臨時(shí)或永久的整改措施。3.消防安全責(zé)任房東應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)消防安全責(zé)任，包括配置足夠的滅火器、煙霧報(bào)警器，確保其正常運(yùn)行。定期進(jìn)行消防演練或安全教育，提醒租客注意火源使用安全，禁止在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。房東應(yīng)明確告知租客火災(zāi)應(yīng)急措施和逃生通道。4.衛(wèi)生與安全環(huán)境的維護(hù)房東應(yīng)確保房屋內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生，保持室內(nèi)空氣流通，防止有害物質(zhì)積聚。定期清潔和消毒，尤其在疫情等特殊時(shí)期，增強(qiáng)衛(wèi)生安全保障。保持公共區(qū)域的整潔，防止滑倒、絆倒等意外事故發(fā)生。5.責(zé)任告知與信息披露房東應(yīng)向租客詳細(xì)說(shuō)明房屋的安全狀況、潛在風(fēng)險(xiǎn)以及應(yīng)急措施。提供相關(guān)安全責(zé)任說(shuō)明書(shū)或手冊(cè)，確保租客在入住前已了解相關(guān)安全信息。三、租客的安全責(zé)任1.遵守安全使用規(guī)定租客應(yīng)嚴(yán)格按照房東提供的安全操作指南使用各項(xiàng)安全設(shè)施，合理使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)備，防止因操作不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)或其他安全事故。禁止私自拆卸、改裝消防設(shè)備或其他安全設(shè)施。2.愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施租客應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆改、損壞安全設(shè)備。對(duì)因租客過(guò)失造成的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及賠償責(zé)任。3.保持環(huán)境安全租客應(yīng)保持室內(nèi)外環(huán)境整潔，及時(shí)清理易燃物品，妥善處理垃圾，避免堆放危險(xiǎn)物品或雜物，減少火災(zāi)或其他事故的發(fā)生可能性。4.安全意識(shí)與應(yīng)急措施租客應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí)，熟悉應(yīng)急逃生路線(xiàn)和措施。在出現(xiàn)火災(zāi)、突發(fā)事件或其他安全事故時(shí)，迅速采取應(yīng)對(duì)措施，保持冷靜，及時(shí)報(bào)警或通知房東。5.禁止違規(guī)行為嚴(yán)禁在房屋內(nèi)吸煙、使用明火、存放易燃易爆物品或從事違法犯罪活動(dòng)。租客應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)良好的租賃秩序。四、安全事故的應(yīng)對(duì)措施在發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行應(yīng)對(duì)：立即采取緊急措施，確保人員安全。及時(shí)疏散，避免人員傷亡。迅速報(bào)警或聯(lián)系相關(guān)應(yīng)急救援部門(mén)。提供事故現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)確位置和情況。保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止事故擴(kuò)大。避免隨意移動(dòng)傷員或觸碰危險(xiǎn)源。事后配合調(diào)查，配合相關(guān)部門(mén)落實(shí)責(zé)任。五、責(zé)任劃分與賠償在安全責(zé)任協(xié)議范圍內(nèi)，若因一方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。具體包括但不限于：受損財(cái)產(chǎn)的維修或賠償；因事故造成的人員傷亡的醫(yī)療及相關(guān)賠償；其他由事故引起的相關(guān)損失。六、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督房東與租客應(yīng)共同遵守本協(xié)議，確保安全責(zé)任落實(shí)。房東應(yīng)定期檢查房屋安全設(shè)施，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。租客應(yīng)主動(dòng)配合房東的安全管理措施，遵守安全規(guī)定。協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)各自保存一份。若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。七、協(xié)議的修訂與終止如遇法律法規(guī)變更或?qū)嶋H情況變化，雙方可協(xié)商修訂本協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議的有效期為租賃期內(nèi)，租賃結(jié)束后自動(dòng)終止。八、附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)議一式兩份，房東、租客各執(zhí)一份，具有同等法律效力?？偨Y(jié)制定詳細(xì)的短租房屋安全責(zé)任協(xié)議，是保障雙方權(quán)益、預(yù)防安全事故的重要措施。明確責(zé)